建设工程施工合同纠纷 （2014）定中民二初字第07号

原、被告签订的《建设工程施工合同》及承诺书系当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规的效力性强制性规范，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行各自的义务，工程竣工验收交付后，因泰祥公司未按合同约定全面履行自己的义务而作出了承诺，但泰祥公司仍未按承诺履行义务并将承诺的标的物抵押给他人，其行为构成违约，应承担违约责任。原告要求被告支付拖欠的工程款的请求符合法律规定，依法应予支持。原告要求被告按月息2%支付同期银行贷款利息没有事实及法律依据，依法不予支持。因被告违约行为给原告造成了商铺涨价后可得利益的损失，原告请求的20万元没有超出实际损失，依法应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款的规定，判决如下：一、被告甘肃泰祥房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告甘肃省陇西建筑安装总公司工程款174.248046万元，赔偿损失20万元。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费20483元，由泰祥公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

原、被告签订的《建设工程施工合同》及承诺书系当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规的效力性强制性规范，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行各自的义务，工程竣工验收交付后，因泰祥公司未按合同约定全面履行自己的义务而作出了承诺，但泰祥公司仍未按承诺履行义务并将承诺的标的物抵押给他人，其行为构成违约，应承担违约责任。原告要求被告支付拖欠的工程款的请求符合法律规定，依法应予支持。原告要求被告按月息2%支付同期银行贷款利息没有事实及法律依据，依法不予支持。因被告违约行为给原告造成了商铺涨价后可得利益的损失，原告请求的20万元没有超出实际损失，依法应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）定中民二初字第07号原告甘肃省陇西建筑安装总公司。法定代表人权耀，该公司总经理。委托代理人权祎，陇西县法律援助中心律师。委托代理人王俊清，该公司项目经理。被告甘肃泰祥房地产开发有限公司。法定代表人李作仁，该公司经理。委托代理人牛汉儒，该公司副总经理。原告甘肃省陇西建筑安装总公司（简称建安公司）与被告甘肃泰祥房地产开发有限公司（简称泰祥公司）建设……