借款合同纠纷 （2021）鲁16执异136号

本案的焦点是本院是否应当停止对涉案车位的执行。颜廷卫、王玉美与正鑫企业公司债权债务关系已被人民法院生效的裁判文书所确认，颜廷卫、王玉美未履行执行依据确定的义务，人民法院依法执行被执行人财产，符合法律规定。涉案车位的原权利人为颜廷卫、王玉美，各方当事人均无异议。释小赔向本院提出异议申请，主张颜廷卫、王玉美以涉案车位抵顶欠释小赔的借款，取得了涉案车位所有权，并提交了《车位抵账协议》。即使按照释小赔的主张双方签订了《车位抵账协议》，涉案车位已经抵顶了欠释小赔的借款，但是未办理不动产登记，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不发生法律效力，即物权不发生转移。另外，释小赔主张颜廷卫、王玉美向释小赔借款，在没有约定借款期限的情况下，直接用涉案车位抵顶借款，不符合常理。车位作为房产的附属物，在通常情况下，处置房产时一并处置车位，而本案涉案房产未处置，直接处置附属物，不符合日常生活法则。释小赔也没有提交证据，证明其对涉案车位已合法占有。释小赔要求本院停止对涉案车位的执行，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，本院不予支持。依据《中华人民共和

本案的焦点是本院是否应当停止对涉案车位的执行。颜廷卫、王玉美与正鑫企业公司债权债务关系已被人民法院生效的裁判文书所确认，颜廷卫、王玉美未履行执行依据确定的义务，人民法院依法执行被执行人财产，符合法律规定。涉案车位的原权利人为颜廷卫、王玉美，各方当事人均无异议。释小赔向本院提出异议申请，主张颜廷卫、王玉美以涉案车位抵顶欠释小赔的借款，取得了涉案车位所有权，并提交了《车位抵账协议》。即使按照释小赔的主张双方签订了《车位抵账协议》，涉案车位已经抵顶了欠释小赔的借款，但是未办理不动产登记，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不发生法律效力，即物权不发生转移。另外，释小赔主张颜廷卫、王玉美向

山东省滨州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁16执异136号异议人（案外人）：释小赔，女，1983年11月21日出生，汉族，居民，住邹平市。委托代理人：杨玉林，山东环周（滨州）律师事务所律师。申请执行人：邹平市正鑫企业管理咨询有限公司。住所地：山东省邹平市长山镇复兴路与开元大道交叉口北50米路西。统一社会信用代码：91371626565226584T法定代表人：李军，董事长。被执行人：……