金融借款合同纠纷 （2016）鲁02民终8262号

原告与被告青岛广宇丰工贸有限公司、被告潘柯如、被告张继仁、被告潘明强所签订的《额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效。原告已经按约发放贷款，对借款事实一审法院予以认定，借款期间以原告发放贷款之日起计算。因被告青岛广宇丰工贸有限公司违反合同约定，未偿还到期贷款本息，原告根据合同约定，有权要求借款人偿还贷款本金，并要求被告偿付借款的利息和罚息。被告潘柯如作为连带责任保证人应当承担连带清偿责任。被告张继仁以其所有的崂山区香港东路×号×号楼×户房产为被告青岛广宇丰工贸有限公司提供抵押担保，抵押权已经登记，被告张继仁应当承担抵押担保责任。原告对抵押房产在抵押合同约定的主债权本金650万元及基于650万元本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）及诉讼费、执行费等范围内享有优先受偿权。被告潘明强以其名下的崂山区苗岭路19号裕龙大厦×号楼×单元×户房产为被告青岛广宇丰工贸有限公司提供抵押担保，共有人被告迟述花同意抵押，抵押权已经登记，被告潘明强应当承担抵押担保责任。原告对抵押房产在抵押合同约定的主债权本金300万元及基于

原告与被告青岛广宇丰工贸有限公司、被告潘柯如、被告张继仁、被告潘明强所签订的《额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效。原告已经按约发放贷款，对借款事实一审法院予以认定，借款期间以原告发放贷款之日起计算。因被告青岛广宇丰工贸有限公司违反合同约定，未偿还到期贷款本息，原告根据合同约定，有权要求借款人偿还贷款本金，并要求被告偿付借款的利息和罚息。被告潘柯如作为连带责任保证人应当承担连带清偿责任。被告张继仁以其所有的崂山区香港东路×号×号楼×户房产为被告青岛广宇丰工贸有限公司提供抵押担保，抵押权已经登记，被告张继仁应当承担抵押担保责任

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终8262号上诉人（原审被告）：青岛广宇丰工贸有限公司。法定代表人赵泯森，总经理。上诉人（原审被告）：潘柯如。上诉人（原审被告）：张继仁。上诉人（原审被告）：潘明强。四上诉人共同委托诉讼代理人：侯安清，山东新和律师事务所律师。四上诉人共同委托诉讼代理人：董晓峰，山东新和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司青岛市北支……