租赁合同纠纷 （2017）晋03民终708号

2015年9月在赵慧明、李艮才与赵东升的租赁合同履行一年后，赵东升提出解除双方的租赁合同。合同解除后双方的权利义务即终止，赵东升不再承担支付租金的义务。赵慧明、李艮才要求赵东升支付2015年9月至2016年9月租金及取暖费的诉讼请求依法不予支持。但在双方租赁合同解除后，赵东升经赵慧明、李艮才同意占用租赁房屋存放设备，应给予赵慧明、李艮才适当的经济补偿。赵东升、韩素清在租赁期内对租赁房屋设施造成的损毁，以及欠缴的水费、卫生费，丢失的电表卡应予赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第一百零七条之规定，判决：赵东升、韩素清于本判决生效之日起十日内赔偿赵慧明、李艮才占用房屋的经济补偿12000元及物品和费用赔偿款10839.2元（不锈钢卷闸2100元、大理石面板1600元、玻璃3800元、垃圾清理费1300元、水费820元、卫生费1019.2元、补电卡费200元），共计22839.2元。案件受理费371元，由赵东升、韩素清负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，赵东升与李艮才签订《房屋租赁合同》，租赁盂县东白水阳光家园小区赵慧明所有的门市2号、李艮才所有的门市1号。上

2015年9月在赵慧明、李艮才与赵东升的租赁合同履行一年后，赵东升提出解除双方的租赁合同。合同解除后双方的权利义务即终止，赵东升不再承担支付租金的义务。赵慧明、李艮才要求赵东升支付2015年9月至2016年9月租金及取暖费的诉讼请求依法不予支持。但在双方租赁合同解除后，赵东升经赵慧明、李艮才同意占用租赁房屋存放设备，应给予赵慧明、李艮才适当的经济补偿。赵东升、韩素清在租赁期内对租赁房屋设施造成的损毁，以及欠缴的水费、卫生费，丢失的电表卡应予赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第一百零七条之规定，判决：赵东升、韩素清于本判决生效之日起十日内赔偿赵慧明、李艮才占用房屋的经济补偿12000

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋03民终708号上诉人（原审原告）赵慧明，男，1970年3月20日生，蒙古族，住盂县秀水镇。上诉人（原审原告）李艮才，男，1955年11月18日生，汉族，住盂县秀水镇。二上诉人委托诉讼代理人：曹海俊，盂县孙家庄镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）赵东升，男，1974年12月22日生，汉族，住盂县秀水镇。被上诉人（原审被告）韩素清，又名……