房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终1664号

对原告要求确认涉案房屋归原告所有的诉求，因淄博市中级人民法院（2016）鲁03民初141号民事判决书已经认定原告享有要求被告通乾公司办理房屋过户登记义务的请求权，而不能直接取得房屋的所有权，判决驳回了原告的此项诉讼请求，原告再次要求确认涉案房屋归其所有，应予驳回。对原告要求被告通乾公司为原告办理涉案房屋权属证书的诉求，法院认为，业已生效的（2015）淄商初字第68号民事判决书，已对被告张店农商行与通乾公司签订的抵押合同的效力及被告张店农商行对被告通乾公司提供的涉案抵押财产在借款本息范围内享有优先受偿权等予以确认，在涉案财产上的抵押未被解除或撤销的情形下，原告要求被告通乾公司为原告办理权属证书的诉求，不予支持。对原告提出的曾判决支持同一种情况的其他购房人的诉求的理由，法院认为，民事案件的审理裁判是围绕当事人的诉讼请求以原、被告提交证据等确认的事实，依据相关法律裁判，故原告的理由不能成立，不予采信。被告册诚公司、通乾公司、阿波罗公司、娄兆军、曹爱明、杨林未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决：驳回原告冯淼淼的诉讼

对原告要求确认涉案房屋归原告所有的诉求，因淄博市中级人民法院（2016）鲁03民初141号民事判决书已经认定原告享有要求被告通乾公司办理房屋过户登记义务的请求权，而不能直接取得房屋的所有权，判决驳回了原告的此项诉讼请求，原告再次要求确认涉案房屋归其所有，应予驳回。对原告要求被告通乾公司为原告办理涉案房屋权属证书的诉求，法院认为，业已生效的（2015）淄商初字第68号民事判决书，已对被告张店农商行与通乾公司签订的抵押合同的效力及被告张店农商行对被告通乾公司提供的涉案抵押财产在借款本息范围内享有优先受偿权等予以确认，在涉案财产上的抵押未被解除或撤销的情形下，原告要求被告通乾公司为原告办理权属证书的

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终1664号 上诉人（原审原告）：冯淼淼，女，1981年8月26日出生，汉族，淄博泽鑫财务管理咨询管理有限公司职员，现住淄博市张店区。 被上诉人（原审被告）：山东张店农村商业银行股份有限公司。住所地：淄博市张店区柳泉路**。 法定代表人：张玉山，董事长。 委托诉讼代理人：张海峰，吉林圣久律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东册……