房屋买卖合同纠纷 （2017）晋08民终260号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。2014年11月6日，原告杜某某与被告猗顿公司采用合同书形式签订了三份《商品房买卖合同》，被告猗顿公司针对每套房屋分别出具了三份收据。本案中，三份《商品房买卖合同》均是杜某某与猗顿公司签订，加盖有猗顿公司公章及法人名章，交款收据上加盖有猗顿公司的“财务专用章”，故双方签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告杜某某已按约支付相应的价款，被告猗顿公司亦应按约向杜某某交付房产并协助办理相关房产手续。庭审中，被告辩称涉案房屋系案外人张某某“借用”该房屋抵押贷款，是虚假销售，且将抵押房屋获得的款项私自占有，其已向公安机关报案，为此被告提供了受案登记表、报案材料、受案回执、38套房屋明细表、欠条、十套已还房屋清单及作废票据、关于房产预抵顶工程款协议书等，
摘要
《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。2014年11月6日，原告杜某某与被告猗顿公司采用合同书形式签订了三份《商品房买卖合同》，被告猗顿公司针对每套房屋分别出具了三份收据。本案中，三份《商品房买卖合同》均是杜某某与猗顿公司签订，加盖有猗顿公司公章及法人名章，交款收据上加盖有猗顿公司的“财务专用章”，故双方签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款规定，依法成立的合
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终260号上诉人（原审被告）：山西猗顿房地产开发有限公司临猗分公司，住所地：临猗县城。负责人：闫亚琴，经理。委托诉讼代理人：冯正平，山西融正律师事务所律师。委托诉讼代理人：张博，该公司员工。被上诉人（原审原告）：杜某某，男，汉族，现住临猗县，农民。委托诉讼代理人：李杰，山西郇都律师事务所律师。上诉人山西猗顿房地产开发有限公司临猗分公司因……