土地承包经营权转让合同纠纷 （2014）博中民再终字第1号

张德琼与樊家林土地承包虽然没有书面合同，樊家林交纳土地承包费后，一直在耕种该土地。从樊家林在收条上添加的“原五年合同作废，户口迁出，长期承包30年”的表述可以看出双方曾存在一份五年承包合同。由于1994年双方约定土地承包时，国家关于延长土地承包30年的政策未出台，双方也不可能预知可长期承包30年，故对樊家林辩称双方约定承包期限为30年的辩称理由不予采信。该土地经营权证登记的使用权人为张德琼，樊家林种植该土地属侵权行为，对张德琼要求樊家林返还其承包的33.2亩土地的诉讼请求，予以支持。对于张德琼主张樊家林支付土地承包费19920元的诉讼请求，因双方账目未结清，张德琼未能提供证据证实上述主张，不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下：一、申请再审人（原审被告）樊家林于本判决生效后三日内向被申请再审人张德琼返还承包地33.2亩；二、驳回被申请再审人（原审原告）张德琼的其他诉讼请求。樊家林不服一审判决，上诉称，原审判决认定事实错误。1、一审判决不予采信樊家林“双方约定承包期限为30年”的辩称理由欠妥。庭审查实被上诉人张德琼收到上诉人承包费3.2万元，集体收取3

张德琼与樊家林土地承包虽然没有书面合同，樊家林交纳土地承包费后，一直在耕种该土地。从樊家林在收条上添加的“原五年合同作废，户口迁出，长期承包30年”的表述可以看出双方曾存在一份五年承包合同。由于1994年双方约定土地承包时，国家关于延长土地承包30年的政策未出台，双方也不可能预知可长期承包30年，故对樊家林辩称双方约定承包期限为30年的辩称理由不予采信。该土地经营权证登记的使用权人为张德琼，樊家林种植该土地属侵权行为，对张德琼要求樊家林返还其承包的33.2亩土地的诉讼请求，予以支持。对于张德琼主张樊家林支付土地承包费19920元的诉讼请求，因双方账目未结清，张德琼未能提供证据证实上述主张，不予

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）博中民再终字第1号上诉人（原审被告）樊家林，男，汉族，1958年8月27日出生。委托代理人吴某某，新疆振博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张德琼，女，汉族，1950年9月15日出生。委托代理人：张某某，新疆金桥律师事务所律师，代理权限特别授权。上诉人樊家林与被上诉人张德琼土地承包经营权转让合同纠纷一案，博乐市人民法院于……