（2013）桂市立行终字第8号

依使用习惯，原隔墙西段的后门砌满不再通行已经数十年；且，按现行规划，秦明保、秦玉荣房屋之间预留了巷道，已各自成独立的整体，因秦玉荣未按规划建设，使双方房屋间距不足1米，该后果系秦玉荣所致。由于秦明保同意被告拆除隔墙在先，长期搭隔墙使用的便利已丧失，如秦明保现在紧挨原隔墙墙脚砌筑护墙，双方房屋不足1米的间距，给秦玉荣房屋后门出行带来不便。作为不动产相邻人的双方，应本着有利生产、方便生活、团结互助、与邻为善的原则处理好相邻关系，在行使权利时有必要接受限制，给对方提供便利。权衡双方使用利益和视相邻房屋现状，秦明保砌筑护墙时应当接受一定限制，即宜按规划保持与原告房屋间距1.3米，以便原告房屋后门正常通行，而对秦明保的施工，秦玉荣不得阻拦。2012年7月2日，桂林市中级人民法院作出（2012）桂市民一终字第320号民事判决，维持本院的一审判决。一审法院认为，原告起诉要求撤销被告颁发给第三人秦明保的《集体土地建设用地使用证》［灵09集建（1993）字第03661号］，由于本院（2011）灵民初字第569号民事判决对该证的界址和面积予以变更，原告的诉讼标的因生效的（2011）灵民初字第569号民事判

依使用习惯，原隔墙西段的后门砌满不再通行已经数十年；且，按现行规划，秦明保、秦玉荣房屋之间预留了巷道，已各自成独立的整体，因秦玉荣未按规划建设，使双方房屋间距不足1米，该后果系秦玉荣所致。由于秦明保同意被告拆除隔墙在先，长期搭隔墙使用的便利已丧失，如秦明保现在紧挨原隔墙墙脚砌筑护墙，双方房屋不足1米的间距，给秦玉荣房屋后门出行带来不便。作为不动产相邻人的双方，应本着有利生产、方便生活、团结互助、与邻为善的原则处理好相邻关系，在行使权利时有必要接受限制，给对方提供便利。权衡双方使用利益和视相邻房屋现状，秦明保砌筑护墙时应当接受一定限制，即宜按规划保持与原告房屋间距1.3米，以便原告房屋后门正常通

广西壮族自治区桂林市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）桂市立行终字第8号上诉人（一审原告）秦顺付，女，汉族，农民，住灵川县××东头村委××队。上诉人（一审原告）秦玉荣，男，汉族，农民，住灵川县××东头村委××号。二上诉人的委托代理人吴中远，广西桂山律师事务所律师。被上诉人（一审被告）灵川县人民政府。法定代表人赵奇玲，县长。委托代理人唐丽媛，灵川县法制办公室干部。委托代理人宗少文，灵川县嘉沁……