房屋买卖合同纠纷 （2018）川1402民初4571号
裁判要旨
原告与被告宇发公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应当按合同约定全面履行各自的义务。 原告已按合同约定向宇发公司交纳了房款和办理房屋权属转移登记的契税等费用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定，宇发公司应当按合同约定向原告办理所购房产的不动产权证。 被告益通公司为案涉商品房开发的土地使用权人，且与宇发公司联合开发该商品房，故益通公司应与宇发公司共同协助原告办理。 被告益通公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉答辩权利，自应承担不利的法律后果。 综上所述，原告的诉讼请求，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告眉山市宇发房地产开发有限责任公司、眉山益通投资有限责任公司在本判决生效之日起十五日内协助原告徐颖办理位于眉山市东坡区洗砚路38号1栋2层185号房屋（档案保管号：档0149100）的不动产权证。 案件受理费500元，由被
摘要
徐颖与眉山市宇发房地产开发有限责任公司、眉山益通投资有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1402民初4571号 原告：徐颖，女，1979年10月17日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：眉山市宇发房地产开发有限责任公司，住所地：眉山市东坡区乐业巷**。 法定代表人：邱宇，公司总经理。 委托诉讼代理人：陈焦，女，该公司员工。 被告：眉山益通投资有限责任公司，住所地：眉山市东坡区玫瑰园**。 法定代表人：何锡先……