租赁合同纠纷 （2021）冀02民终948号

原告刘国印与被告刘井军虽于1999年9月17日签订协议书，但争议地块实际经营人为被告刘井林，土地租赁费实际也由被告刘井林给付原告，2009年该地块实际经营人变更为被告孙玉仲，土地租赁费由被告孙玉仲给付原告，一年一给，未签订书面合同，双方形成事实上的农村土地流转合同，2019年9月20日至2020年9月20日土地租赁费8600元被告孙玉仲已给付原告刘国印妻子刘春英，刘春英后来将租赁费又退给被告孙玉仲，但被告孙玉仲不构成违约，且该地块上已建有建筑，原告要求确认原、被告于1999年9月17日签订的协议书于2019年9月17日起无效及要求被告将位于玉田县土地腾清并返还给原告的诉讼请求，本院不予支持。遂判决：驳回原告刘国印的全部诉讼请求。案件受理费80元，由原告刘国印负担。 二审审理中，上诉人刘国印提交租赁土地现场照片3张，证明案涉租赁土地上并无被上诉人主张的饭店或楼房，而是仅有5间用于汽车维修的平房。被上诉人刘井军、刘井林、孙玉仲对上诉人刘国印提交的证据的质证意见：代理人不能确定是否是现场照片。 本院查明的其他事实与一审法院查明的事实相一致。 本院认为，虽然上诉人刘国印与被上诉人刘井军1999

原告刘国印与被告刘井军虽于1999年9月17日签订协议书，但争议地块实际经营人为被告刘井林，土地租赁费实际也由被告刘井林给付原告，2009年该地块实际经营人变更为被告孙玉仲，土地租赁费由被告孙玉仲给付原告，一年一给，未签订书面合同，双方形成事实上的农村土地流转合同，2019年9月20日至2020年9月20日土地租赁费8600元被告孙玉仲已给付原告刘国印妻子刘春英，刘春英后来将租赁费又退给被告孙玉仲，但被告孙玉仲不构成违约，且该地块上已建有建筑，原告要求确认原、被告于1999年9月17日签订的协议书于2019年9月17日起无效及要求被告将位于玉田县土地腾清并返还给原告的诉讼请求，本院不予支持。遂

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终948号 上诉人（原审原告）：刘国印，男，1970年1月12日生，汉族，农民，现住玉田县。 委托诉讼代理人：陆通，河北尚悦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘井军，男，1964年11月22日生，汉族，农民，现住玉田县。 被上诉人（原审被告）：刘井林，男，1957年3月16日生，汉族，农民，现住玉田县。 被上诉人（原审被告）：……