企业借贷纠纷 （2019）黔27执异12号

本案中，华盛公司一方面主张案涉的82套房产归其所有，申请执行人并不享有担保物权及其他优先权，该82套房产不应纳入本案的执行范围，该项异议理由系对标的物主张所有权，属于案外人对执行标的权属的实体异议；另一方面，华盛公司认为其并非本案的被执行人，法院对其享有所有权的房产采取强制执行措施严重违法，应予纠正，该项异议理由虽然指向法院的执行行为，但究其实质还是基于华盛公司对案涉房屋享有实体权利而提出的异议。华盛公司所提出的两方面的异议理由均直接或间接地针对同一执行标的权属问题,具有密切关联。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《异议和复议规定》）第八条第一款规定：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。”因此，本院依照民事诉讼法第二百二十七条关于“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办

本案中，华盛公司一方面主张案涉的82套房产归其所有，申请执行人并不享有担保物权及其他优先权，该82套房产不应纳入本案的执行范围，该项异议理由系对标的物主张所有权，属于案外人对执行标的权属的实体异议；另一方面，华盛公司认为其并非本案的被执行人，法院对其享有所有权的房产采取强制执行措施严重违法，应予纠正，该项异议理由虽然指向法院的执行行为，但究其实质还是基于华盛公司对案涉房屋享有实体权利而提出的异议。华盛公司所提出的两方面的异议理由均直接或间接地针对同一执行标的权属问题,具有密切关联。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《异议和复议规定》）第八条第一款规定：“

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔27执异12号案外人：都匀华盛房地产开发有限责任公司，住所地都匀市工人路**。法定代表人：张文雁，该公司董事长。委托诉讼代理人：张皓伟，男，布依族，1980年5月23日生，住贵州省都匀，公民身份号码XXXXXXXXXX********。申请执行人：都匀经济开发区金信源小额贷款股份有限公司，，住所地都匀市剑江北路**利恒名苑***……