建设工程施工合同纠纷 （2019）内06民终1633号

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订《建设工程施工合同》系当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称建设工程解释）第十三条的规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”，本案中，涉案工程承包方新兴建设公司完成施工后，向发包方泰华房地产公司提交竣工图要求发包方进行竣工验收，但发包方在未进行相应的竣工验收手续，即将涉案工程投入实际使用，因此，泰华房地产公司对其提出的涉案工程存在的质量问题，应自负其责，故泰华房地产公司还应支付新兴建设公司工程款2497135.88元。关于新兴建设公司要求给付工程款的利息的请求，因双方对此纠纷的发生均有责任，且双方就工程价款未进行结算，故不予支持。对于泰华房地产公司所提答辩意见，经查，涉案工程未经竣工验收即投入使用，现以涉案工程工期延误、存在质量问题等为由拒付工程款，于法相悖，不予支持。根据《最高人民

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订《建设工程施工合同》系当事人真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称建设工程解释）第十三条的规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”，本案中，涉案工程承包方新兴建设公司完成施工后，向发包方泰华房地产公司提交竣工图要求发包方进行竣工验收，但发包方在未进行相应的竣工验收手续，即将涉案工程投入实际使用，因

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内06民终1633号上诉人(原审被告、反诉原告)：鄂尔多斯市泰华房地产开发有限公司。法定代表人：闫某，该公司董事长。委托诉讼代理人：乔某，内蒙古鄂尔多斯律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某，内蒙古鄂尔多斯律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：中国新兴建设开发总公司。法定代表人：李某。委托诉讼代理人：陈某。委托诉讼代理人：郝某……