商品房销售合同纠纷 （2019）湘01民终1863号

宋一行、戴玉新、宋磊、何杰从宏宇宙公司处购买了南国嘉苑第2栋2层201、202、203房屋，宏宇宙公司应当向宋一行、戴玉新、宋磊、何杰提供符合国家质量要求的房屋。因宏宇宙公司向宋一行、戴玉新、宋磊、何杰提供的房屋存在质量问题需要整改，经宋一行、戴玉新、宋磊、何杰与宏宇宙公司、东宸公司协商达成的《会议纪要》及《交房整改协议》对各方均有约束力。根据《会议纪要》及《交房整改协议》内容，由东宸公司负责对涉案3套房屋存在的问题进行整改。因东宸公司未能整改，宋一行、戴玉新、宋磊、何杰自行对涉案3套房屋进行了整改，并产生相应费用，经湖南大学司法鉴定中心湖大司鉴中心［2017］建鉴字第82-1号司法鉴定意见书鉴定南国嘉苑第2栋2层201、202、203号房屋的整改费用为39411.36元，该费用应由东宸公司承担，即应由东宸公司向宋一行、戴玉新、宋磊、何杰支付整改费用39411.36元，对宋一行、戴玉新、宋磊、何杰主张整改费用过高部分，不予支持。对于宋一行、戴玉新、宋磊、何杰主张判令宏宇宙公司、东宸公司向宋一行、戴玉新、宋磊、何杰赔偿因房屋延迟整改的经济损失72000元，宋一行、戴玉新、宋磊、何杰并未提

宋一行、戴玉新、宋磊、何杰从宏宇宙公司处购买了南国嘉苑第2栋2层201、202、203房屋，宏宇宙公司应当向宋一行、戴玉新、宋磊、何杰提供符合国家质量要求的房屋。因宏宇宙公司向宋一行、戴玉新、宋磊、何杰提供的房屋存在质量问题需要整改，经宋一行、戴玉新、宋磊、何杰与宏宇宙公司、东宸公司协商达成的《会议纪要》及《交房整改协议》对各方均有约束力。根据《会议纪要》及《交房整改协议》内容，由东宸公司负责对涉案3套房屋存在的问题进行整改。因东宸公司未能整改，宋一行、戴玉新、宋磊、何杰自行对涉案3套房屋进行了整改，并产生相应费用，经湖南大学司法鉴定中心湖大司鉴中心［2017］建鉴字第82-1号司法鉴定意见书

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终1863号上诉人（原审原告）：宋一行，男，1956年2月26日出生，汉族，住长沙市雨花区。上诉人（原审原告）：戴玉新，女，1962年10月18日出生，汉族，住长沙市雨花区。上诉人（原审原告）：宋磊，男，1985年11月2日出生，汉族，住长沙市雨花区。上诉人（原审原告）：何杰，男，1986年1月11日出生，汉族，住长沙市开福区。上述四上……