（2016）湘04执异377号

一、关于划拨土地能否强制执行。位于衡阳市雁峰村接龙村68号的国有土地使用权在本院立案执行前登记在被执行人建福公司名下，属于被执行人建福公司的财产。其中有2428.31平方米土地使用权系划拨方式取得，但仍属于建福公司的财产性利益。竞买人竞买后应向国土资源管理部门履行办理土地使用权审批手续、补交土地出让金等义务，并不违反相关法律规定。异议人称人民法院拍卖划拨用地必须事先经政府或土地管理部门批准或同意并无相关法律依据，应予驳回。本院依据生效判决确定的内容，对涉案土地进行处置，在执行过程中已函告土地管理部门并得到配合，执行行为并无不当，应予维持。二、关于安置房及评估报告。国土勘测定界技术报告已明确将安置房所占用的土地面积剔除在外，拍卖的土地面积范围内不包括安置房。评估报告注明的是若容积率与实际情况有出入，需重新评估。但异议人并未提交相关证据证明实际容积率是多少。故异议人建福公司的异议请求没有事实依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回衡阳市建福房地产开发有限公司

一、关于划拨土地能否强制执行。位于衡阳市雁峰村接龙村68号的国有土地使用权在本院立案执行前登记在被执行人建福公司名下，属于被执行人建福公司的财产。其中有2428.31平方米土地使用权系划拨方式取得，但仍属于建福公司的财产性利益。竞买人竞买后应向国土资源管理部门履行办理土地使用权审批手续、补交土地出让金等义务，并不违反相关法律规定。异议人称人民法院拍卖划拨用地必须事先经政府或土地管理部门批准或同意并无相关法律依据，应予驳回。本院依据生效判决确定的内容，对涉案土地进行处置，在执行过程中已函告土地管理部门并得到配合，执行行为并无不当，应予维持。二、关于安置房及评估报告。国土勘测定界技术报告已明确将安

湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘04执异377号异议人（被执行人）：衡阳市建福房地产开发有限公司法定代表人：李福生申请执行人：衡阳市嘉衡置业有限公司法定代表人：姚翔委托代理人：胡萍，湖南天戈律师事务所律师。异议人衡阳市建福房地产开发有限公司(以下简称建福公司)向本院申请撤销衡阳市中级人民法院（2015）衡中法执字第42－1号执行裁定并中止拍卖涉案土地。本院于2015年11月……