民间借贷纠纷 （2018）鲁06民终611号
裁判要旨
本案中，原、被告双方于2001年7月16日签订的《协议书》，在形式上是以物(房产)抵债协议，但实质上是被告为保障其收回原告的50000元借款而设定的一种非典型担保方式，符合让与担保的法律特征。理由是：根据有关物权法理论，让与式担保又称信托让与担保，是指债务人(或第三人)为担保债务清偿，将担保标的物之整体权利(通常是所有权)移转给债权人，在债务履行完毕后，标的物的整体权利又回归于担保人;在债务届时未能得到清偿时，债权人有就担保物优先受偿的权利。根据《协议书》内容，两原告向两被告借款50000元后，在双方协商一致的基础上原告将其房屋作价70000元抵顶借款并约定过户时被告支付差价款20000元；同时��定房产过户前，如原告能够偿还借款则被告应将房产返还。结合庭审调查，可以看出该《协议书》并非是债务届清偿期后原、被告双方在清算时进行的以物抵债协议，而是因原告在当时不具有偿还借款能力，在无法确定偿还借款期限的前提下，为保障被告债权的实现，基于双方的亲属关系而签订以原告的房产抵顶被告借款的以物抵债协议。被告既未放弃债权的实现，原告亦未放弃债务的履行，双方并未真正意义上抵销之间的债权债务。因此，一
摘要
张晓东、袁舫妮民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁06民终611号上诉人（原审被告）：张晓东，男，1971年10月26日出生，汉族，长岛县旅游事业管理处主任，住长岛县。上诉人（原审被告）：袁舫妮，女，1974年8月26日出生，汉族，无业，住长岛县。二上诉人委托诉讼代理人：刘鲁宁，北京市中银（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于庆东，男，1965年1月2日出生，汉族，长岛县南长山镇乐……