（2017）浙06执复14号

对于被执行人所有的已依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。该案中，被执行人刘刚名下的涉案房产已进行了抵押登记，因此，申请执行人建设银行作为抵押权人有权对抵押房产申请拍卖、变卖或抵债，以保障其债权的实现。刘刚、李艳的异议请求，缺乏依据，该院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条的规定，裁定驳回其执行异议。复议申请人称，其并非生效判决确定的主债务人，执行法院在未对主债务人采取强制措施的情况下直接拍卖涉案房产，显失公平。同时，该房产是其与家属唯一住房，拍卖该房产违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定。其愿意以必要生活支出后的剩余资金来逐步履行判决书确定的义务。综上，请求依法撤销（2016）浙0602执异305号执行裁定，停止对其房产的拍卖措施。本院经审查查明的事实与执行法院查明的事实相同。本院认为，复议申请人刘刚、李艳为被执行人赵磊借款而将其名下房产设定抵押，现赵磊未能及时偿还借款，申请执行人根据生效法律文书申请执行其抵押

对于被执行人所有的已依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。该案中，被执行人刘刚名下的涉案房产已进行了抵押登记，因此，申请执行人建设银行作为抵押权人有权对抵押房产申请拍卖、变卖或抵债，以保障其债权的实现。刘刚、李艳的异议请求，缺乏依据，该院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条的规定，裁定驳回其执行异议。复议申请人称，其并非生效判决确定的主债务人，执行法院在未对主债务人采取强制措施的情况下直接拍卖涉案房产，显失公平。同时，该房产是其与家属唯一住房，拍卖该房产违反了《最高

浙江省绍兴市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙06执复14号复议申请人（被执行人）：刘刚，男，1976年4月21日出生，汉族，户籍所在地四川省高县，现住浙江省绍兴市柯桥区。复议申请人（被执行人）：李艳，女，1981年2月10日出生，汉族，户籍所在地重庆市长寿区，现住浙江省绍兴市柯桥区。申请执行人：中国建设银行股份有限公司绍兴分行。住所地：浙江省绍兴市越城区塔山街道中兴南路*号。组织机构代……