建设工程施工合同纠纷 （2020）苏13民终209号

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。本案中国美公司与永缘公司双方于2014年1月16日对案涉工程价款进行了结算，于2014年2月22日前完成以房抵款，并且以房抵款的凭证上明确记载了房屋面积及价款等情况。故江苏国美置业有限公司此时对于应付工程款与已付工程款数额是知晓的。而且，2016年2月29日，国美公司与永缘公司及第三人王保军三方共同签订的《永缘公司张某、王保军想要解决的问题及承诺》中江苏国美置业有限公司亦未提出其多付工程款并要求宿迁永缘建设发展有限公司返还。所以，至江苏国美置业有限公司起诉之日（一审于2019年5月5日立案受理），本案已经过三年诉讼时效。因此，对于江苏国美置业有限公司的诉讼请求，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回江苏国美置业有限公司的诉讼请求。案件受理费113810元，由江苏国美置业有限公司负担。二审中，双方当事人均认可案涉工程房屋均未取得建设工程规划许可证，目前不能办理产权证书。本院认为，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。本案中国美公司与永缘公司双方于2014年1月16日对案涉工程价款进行了结算，于2014年2月22日前完成以房抵款，并且以房抵款的凭证上明确记载了房屋面积及价款等情况。故江苏国美置业有限公司此时对于应付工程款与已付工程款数额是知晓的。而且，2016年2月29日，国美公司与永缘公司及第三人王保军三方共同签订的《永缘公司张某、王保军想要解决的问题及承诺》中江苏国美置业有限公司亦未提出其多付工程款并要求宿迁永缘建设发展有限公司返还。所以，至江苏国美置业有限公司起诉之日（一审于2019年5月5日立案受理），本案已经过三年诉讼时效。因此，对于江苏国美置业有限

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏13民终209号上诉人（原审原告）:江苏国美置业有限公司，住所地宿迁市宿城区埠子镇西门居委会埠凌路南侧。法定代表人：施恩初，经理。委托诉讼代理人：杨绪友，江苏广陆律师事务所律师。委托诉讼代理人：王**江，江苏苏诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:宿迁永缘建设发展有限公司，住所地宿迁市宿城区八一西路**。法定代表人：张绪，董事长。原审第三人……