租赁合同纠纷 （2019）豫15民终3796号

被告何春阳系实际租赁人。被告何春阳欠原告罗山朝阳公司2019年2月至5月租金23040元。因原告经营状况严重恶化，对被告经营产生严重影响，被告向原告提出了减免租金要求，系被告行使不安抗辩权。现被告愿给付租金，予以准许。原告要求解除合同，不符合解除合同的法律规定。被告要求继续履行合同，符合法律规定。对原告其他诉讼请求不予支持。庭审中，原告不要求被告何春光承担民事责任，予以准许。庭审中，被告何春阳提出反诉。2019年7月27日，被告何春阳撤回反诉，予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十八条、第六十九条、第九十四条规定，判决：一、被告何春阳于本判决生效之日起十日内给付原告罗山县朝阳广场购物有限公司2019年2月至5月租金23040元；二、驳回罗山县朝阳广场购物有限公司的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。朝阳公司提交一份书证，拟证明被上诉人在双方诉讼以前，主动向我们口头申请撤柜，解除合同。一份营业统计，拟证明2019年5月份，被上诉人还在正常的保持经营状况。在一审过程中，被告提供的两份证人证言，说朝阳公司停水停电不

被告何春阳系实际租赁人。被告何春阳欠原告罗山朝阳公司2019年2月至5月租金23040元。因原告经营状况严重恶化，对被告经营产生严重影响，被告向原告提出了减免租金要求，系被告行使不安抗辩权。现被告愿给付租金，予以准许。原告要求解除合同，不符合解除合同的法律规定。被告要求继续履行合同，符合法律规定。对原告其他诉讼请求不予支持。庭审中，原告不要求被告何春光承担民事责任，予以准许。庭审中，被告何春阳提出反诉。2019年7月27日，被告何春阳撤回反诉，予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十八条、第六十九条、第九十四条规定，判决：一、被告何春阳于本判决生效之日起十日内给付原告罗山县朝阳广

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终3796号上诉人（原审原告）：罗山县朝阳广场购物有限公司，住所地：罗山县民政中路西侧朝阳国际商业广场6F。法定代表人：汪艳梅，该公司经理。委托诉讼代理人：张春梅（该公司员工），女，汉族，1973年5月13日生，住河南省信阳市浉河区，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：徐俊，河南正晟律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告……