（2015）佛中法执复字第65号

涉案房产登记在异议人袁秀娟名下，而异议人夫妻均是本案的被执行人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、登记、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定，执行法院对涉案房产进行评估、拍卖于法有据。涉案房屋建筑面积118.93平方米，异议人人均居住面积已经超过本市最低住房保障面积，且上述法律规定的“保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”，只是保留被执行人及其所扶养家属的居住权，而非所有权。上述房屋不属于被执行人及其所扶养家属的生活必需品，异议人认为该房屋是其唯一生活必需住房的理由不成立，对其异议请求执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人袁秀娟的异议请求。申请复议人袁秀娟称，一、涉案房产是被执行人及其扶养家属的生活必需品，应当停止执行。涉案房产由申请复议人袁秀娟以及丈夫汤耀文、女儿、父母等五人共同居住，女儿尚且年幼，父母年事已高，均由申请复议人扶养。涉案房产是申请复议人及其扶养家属

涉案房产登记在异议人袁秀娟名下，而异议人夫妻均是本案的被执行人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、登记、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定，执行法院对涉案房产进行评估、拍卖于法有据。涉案房屋建筑面积118.93平方米，异议人人均居住面积已经超过本市最低住房保障面积，且上述法律规定的“保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”，只是保留被执行人及其所扶养家属的居住权，而非所有权。上述房屋不属于被执行人及其所扶养家属的生活必需品，异议人认为该房屋是其唯一生活必

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）佛中法执复字第65号申请复议人（被执行人）袁秀娟，女，汉族，住广东省佛山市禅城区，公民身份号码×××172X。申请执行人余建文，男，汉族，住广东省广州市越秀区，公民身份号码×××4719。委托代理人李明新，广东引力律师事务所律师。委托代理人董展庆，广东引力律师事务所律师。被执行人汤耀文，男，汉族，住广东省佛山市禅城区，公民身份号码×××151X……