（2017）闽05执30号

根据上述调查情况，应当认定晋江市青阳镇新大街南路42号民政局套房201室的房屋(房屋所有权证：晋房权证房改字第××号)为ＸＸ拔与陈鸳鸯婚姻存续期间取得的共有房产，陈鸳鸯是上述房产的共有人。ＸＸ拔将夫妻共有房产出售给他人，应当取得共有权人陈鸳鸯的同意，但其与郭红英签订的房屋买卖合同并没有陈鸳鸯的签名。泉州仲裁委员会在调解中，未审查诉争房屋是否存在其他共有权人，陈鸳鸯也未到泉州仲裁委表示同意将上述房屋变更登记至郭红英名下，该调解协议不能发生物权变动效力。且因上述房屋的买卖已直接涉及共有人陈鸳鸯的权益，陈鸳鸯并未签署仲裁协议，因此郭红英与ＸＸ拔约定的仲裁协议无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第二款第一项的规定，裁定如下：不予执行泉州仲裁委员会作出的[2016]泉仲字第3522号调解一案。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　林明清审判员　　吴梅芳审判员　　李志军二〇一七年九月十三日书记员　　刘泉禄附注本案适用的主要法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执

根据上述调查情况，应当认定晋江市青阳镇新大街南路42号民政局套房201室的房屋(房屋所有权证：晋房权证房改字第××号)为ＸＸ拔与陈鸳鸯婚姻存续期间取得的共有房产，陈鸳鸯是上述房产的共有人。ＸＸ拔将夫妻共有房产出售给他人，应当取得共有权人陈鸳鸯的同意，但其与郭红英签订的房屋买卖合同并没有陈鸳鸯的签名。泉州仲裁委员会在调解中，未审查诉争房屋是否存在其他共有权人，陈鸳鸯也未到泉州仲裁委表示同意将上述房屋变更登记至郭红英名下，该调解协议不能发生物权变动效力。且因上述房屋的买卖已直接涉及共有人陈鸳鸯的权益，陈鸳鸯并未签署仲裁协议，因此郭红英与ＸＸ拔约定的仲裁协议无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二

福建省泉州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽05执30号申请执行人郭红英，女，汉族，1974年9月10日出生，住福建省晋江市西园砌田吴厝区。被执行人ＸＸ拔，男，汉族，1940年8月24日出生，住福建省晋江市。本院在执行郭红英与ＸＸ拔房屋买卖合同纠纷一案中，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。本院查明，泉州仲裁委员会于2016年12月23日作出[2016]泉仲字第3522号调解书，调解……