买卖合同纠纷 （2019）云0821民初857号

依法成立的合同受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。 第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。 本案中，原告吴发刚与被告古韵建材公司订立销售合同后，及时向被告交纳了20000元保证金，但现因被告古韵建材公司公司停止生产小青瓦，导致原、被告双方的合同无法再继续履行。 本院认为，双方约定的退款期限届满后，被告未及时向原告退还原告所交纳的20000元保证金的行为已经构成违约，且现双方所签订的销售合同客观上已无再继续履行的可能，对于双方合同解除后，原告向被告交纳的销售保证金20000元，被告应当予以向原告返还。 故对于原告要求被告返还销售保证金20000元的主

吴发刚与普洱古韵建材有限责任公司买卖合同纠纷一审民事判决书

云南省宁洱哈尼族彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0821民初857号原告：吴发刚，男，1965年2月16日生，汉族，个体户，住镇沅哈尼族彝族拉祜族自治县。 被告：普洱古韵建材有限责任公司。 统一社会信用代码：91530821MA6KCDH992。 住所地：宁洱哈尼族彝族自治县（以下简称宁洱县）宁洱镇民政村**。 法定代表人：高利平，该公司总经理。 原告吴发刚与被告普洱古韵建材有限……