建设工程施工合同纠纷 （2017）苏07民终2949号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。基煜公司承建远通公司发包的涉案工程，双方建立的建设工程施工合同系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，基煜公司按约完成了施工，远通公司应向基煜公司支付工程款。经基煜公司与远通公司确认，远通公司至今尚欠基煜公司工程款1265.72万元，该款项远通公司应支付基煜公司。陈玉春、孙红洲、孙召艳、颜苏兰在担保人处签字，但没有约定保证方式，故应按连带责任保证承担保证责任，且远通公司、陈玉春、孙红洲、孙召艳、颜苏兰对基煜公司的诉讼请求均予以认可，故一审法院对基煜公司要求远通公司支付其工程款1265.72万元，陈玉春、孙红洲、孙召艳、颜苏兰对此承担连带给付责任的诉求依法予以支持。关于基煜公司主张行使工程价款优先权，就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的诉讼请求，建设工程已竣工且工程款已到届满期限的，自工程竣工之日起算建设工程价款优先受偿权，期限为6个月。涉案工程于2015年

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。基煜公司承建远通公司发包的涉案工程，双方建立的建设工程施工合同系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，基煜公司按约完成了施工，远通公司应向基煜公司支付工程款。经基煜公司与远通公司确认，远通公司至今尚欠基煜公司工程款1265.72万元，该款项远通公司应支付基煜公司。陈玉春、孙红洲、孙召艳、颜苏兰在担保人处签字，但没有约定保证方式，故应按连带责任保证承担保证责任，且

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终2949号上诉人（原审原告）：连云港基煜土石方工程有限公司，住所地江苏省连云港市连云区海棠南路66号海城广场3号楼2单元302室。法定代表人：董文兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：何立军，江苏田湾（东海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：连云港市远通房地产开发有限公司，住所地江苏省连云港市连云区栖霞路188号。法定代表人：孙坠州……