委托合同纠纷 （2017）陕04民终916号

综合原告和被告之间的业主大会意见，原告委托被告代理其商铺出租事宜，被告向原告支付租金，双方形成委托合同法律关系。原、被告均应全面履行各自的义务。现双方的委托经营合同期限已届满，事实上已经解除，对其的解除已无必要。被告未按约定向原告支付租金，违反了约定，应当承担继续履行的民事责任，故原告请求被告支付下欠租金33480元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张损失6703.98元，证据不足，本院不予支持。原告请求被告支付2010年12月之后的租金，因其未按法律规定缴纳诉讼费，故本案不予处理。关于代扣税费一节，因被告在向原告交付租金时，可依约或依规予以扣除，被告应积极行使该项权利，但其未行使，且其并未提出反诉以实现其该项权利，故本案对此问题不予处理。虽双方就仲裁主管进行过约定，但被告未对本院受理该案提出异议，视为放弃仲裁协议，故本院对本案有管辖权。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第四百零四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《中华人民共和国仲裁法》第二十六条之规定，经本院审判委员会研究并作出决定，判决如下：一、被告陕西茂源实业

综合原告和被告之间的业主大会意见，原告委托被告代理其商铺出租事宜，被告向原告支付租金，双方形成委托合同法律关系。原、被告均应全面履行各自的义务。现双方的委托经营合同期限已届满，事实上已经解除，对其的解除已无必要。被告未按约定向原告支付租金，违反了约定，应当承担继续履行的民事责任，故原告请求被告支付下欠租金33480元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张损失6703.98元，证据不足，本院不予支持。原告请求被告支付2010年12月之后的租金，因其未按法律规定缴纳诉讼费，故本案不予处理。关于代扣税费一节，因被告在向原告交付租金时，可依约或依规予以扣除，被告应积极行使该项权利，但其未行使，且其并未提出

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终916号上诉人（原审原告）：谢沈透。委托诉讼代理人：尚文渊，陕西方强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西茂源实业集团有限公司，住所地:咸阳市人民中路11号。法定代表人：梁丽云，该公司总经理。委托诉讼代理人：邹超，陕西众邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：金韬，陕西众邦律师事务所律师。上诉人谢沈透因与被上诉人陕西茂源实业集团有限公司……