建设工程施工合同纠纷 （2014）酒民一终字第169号

上诉人东升伟业建筑公司与被上诉人新建房地产公司签订的建设工程施工合同、补充协议、附加协议、结算付款验收协议是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规，应认定为合法有效。上述协议签订后，上诉人东升伟业建筑公司按照合同约定完成了主体工程的施工义务并履行了合同约定的其他义务。本案中，上诉人东升伟业建筑公司在完成主体施工后，监理单位对其工程造价进行了审定，双方当事人对审定结果没有异议，故被上诉人理应依照合同、协议约定以审定造价数额履行付款的义务。合同履行中，被上诉人作为建设方未按照法律规定办理与工程有关的审批、许可等事项，导致工程延期，故被上诉人以工程延期拒绝支付工程款的理由，与本案事实不符。上诉人东升伟业建筑公司完成主体工程后，被上诉人将墙内、外抹灰工程承包给他人施工，应认定为双方当事人终止了建设施工合同，且被上诉人在建设工程完工后已经预售楼房，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条和第十四条第（三）项规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，故应认定为被上诉人已经接受了建设工程。原审以工程尚未验收为由判决被上

上诉人东升伟业建筑公司与被上诉人新建房地产公司签订的建设工程施工合同、补充协议、附加协议、结算付款验收协议是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规，应认定为合法有效。上述协议签订后，上诉人东升伟业建筑公司按照合同约定完成了主体工程的施工义务并履行了合同约定的其他义务。本案中，上诉人东升伟业建筑公司在完成主体施工后，监理单位对其工程造价进行了审定，双方当事人对审定结果没有异议，故被上诉人理应依照合同、协议约定以审定造价数额履行付款的义务。合同履行中，被上诉人作为建设方未按照法律规定办理与工程有关的审批、许可等事项，导致工程延期，故被上诉人以工程延期拒绝支付工程款的理由，与本案事实不符。上诉

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）酒民一终字第169号上诉人（原审原告）张掖市东升伟业建筑安装有限公司.法定代表人丁伟，该公司经理。委托代理人卢永建，甘肃神舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）酒泉市新建房地产开发有限责任公司。法定代表人包建喜，该公司董事长。委托代理人袁世武，酒泉阳关律师事务所律师。上诉人张掖市东升伟业建筑安装有限公司（以下简称东升伟业建筑公司）因建设工程施工……