租赁合同纠纷 （2013）榆中法民一终字第00083号

其反诉不成立，不予审理。被告提出其中2008年1月1日签订的承包经营合同是与梁xx签订的抗辩理由，因本案原告请求的租赁费是2011年10月1日至2012年2月29日之间的，在此期间，被告梁xx已领取榆林市榆阳区华丽饭店的个体工商户营业执照，故本案被告主体适格，被告辩称理由不成立，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，判决：一、本判决生效后十日内，由被告梁xx支付原告榆林市榆阳区饮食服务公司房屋租赁费206250元。二、由被告梁xx腾交榆林市新建北路华丽饭店的全部房产及附属设施（已腾交）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4480元，由被告梁xx负担。宣判后，梁xx不服，向本院提起上诉，理由为：2009年前，被上诉人经营的饭店面临倒闭，故向社会公开招聘承包，由梁xx按照程序取得诉争房屋承包经营权，后任命为经理，全权行使公司在饭店的一切经营管理权，并为改善饭店经营状况，要求作出具体经营计划和重新

其反诉不成立，不予审理。被告提出其中2008年1月1日签订的承包经营合同是与梁xx签订的抗辩理由，因本案原告请求的租赁费是2011年10月1日至2012年2月29日之间的，在此期间，被告梁xx已领取榆林市榆阳区华丽饭店的个体工商户营业执照，故本案被告主体适格，被告辩称理由不成立，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，判决：一、本判决生效后十日内，由被告梁xx支付原告榆林市榆阳区饮食服务公司房屋租赁费206250元。二、由被告梁xx腾交榆林市新建北路华丽饭店的全部房产及附属设施（已腾交）。如果未按本判决指定

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）榆中法民一终字第00083号上诉人（原审被告）梁xx。被上诉人（原审原告）榆林市榆阳区饮食服务公司。法定代表人张xx。上诉人梁xx因租赁合同纠纷一案不服榆阳区人民法院（2012）榆中法民一初字第00297号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年6月3日公开开庭进行了审理，上诉人梁xx与被上诉人榆林市榆阳区饮食服务公司……