（2015）乌中民四终字第1206号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，高疆与博石公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。博石公司认可高疆已经交清全部房款，故高疆已经履行了购买房屋的交款义务，但经庭审调查，本案诉争的房产存在他人备案和按揭补录信息，高疆要求博石公司协助办理涉案房屋备案及过户手续的条件均不具备，故高疆要求博石公司协助办理涉案房屋的备案和过户手续的诉讼请求，原审法院不予支持。原审法院遂判决如下：一、驳回高疆要求新疆博石房地产开发有限公司协助其办理乌鲁木齐市珠江路9号城市花园1号楼3单元302室房屋权属登记备案的诉讼请求；二、驳回高疆要求新疆博石房地产开发有限公司协助其办理乌鲁木齐市珠江路9号城市花园1号楼3单元302室房屋房产权属证书的诉讼请求。上诉人高疆不服一审判决上诉称：一、原审法院依职权到乌鲁木齐市房屋产权交易中心调取了涉案房屋的档案，涉案房屋的房产档案中记载有备案和按揭补录信息，申请人为张继军

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，高疆与博石公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。博石公司认可高疆已经交清全部房款，故高疆已经履行了购买房屋的交款义务，但经庭审调查，本案诉争的房产存在他人备案和按揭补录信息，高疆要求博石公司协助办理涉案房屋备案及过户手续的条件均不具备，故高疆要求博石公司协助办理涉案房屋的备案和过户手续的诉讼请求，原审法院不予支持。原审法院遂判决如下：一、驳回高疆要

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1206号上诉人（原审原告）：高疆，女，1968年1月16日出生，汉族，住乌鲁木齐市。委托代理人：郑园，新疆资本律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆博石房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：李吉仁，该公司总经理。委托代理人：徐瑞琴，女，1971年4月5日出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市。上诉人高……