（2013）西执异字第00057号

案外人孟延明在执行异议中虽主张被执行人富城公司签订了富城公司位于西安市长安北路91号富城大厦，房产证号为1100106010-62-1-12003~0的《商品方面买合同》，付清购房款并早已占有使用该房屋。但案外人孟延明对其购买的涉案房屋未在房产登记机关办理商品房买卖合同登记备案手续或房产权属登记手续，该房产现仍登记在被执行人富城公司名下，股本预案对涉案房产的查封并无不当。案外人孟延明以涉案房产属其所有为由提出的执行异议，本案依法不予以支持。另案外人孟延明对涉案房产主张其实体权利，可依法通过诉讼程序进行确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人孟延明提出的执行异议。如不服本裁定，当事人、案外人可自本裁定书送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　王庆九审　判　员　　王连军代理审判员　　王　炜二〇一三年七月十九日书　记　员　　何　洁 更多数据：www.

案外人孟延明在执行异议中虽主张被执行人富城公司签订了富城公司位于西安市长安北路91号富城大厦，房产证号为1100106010-62-1-12003~0的《商品方面买合同》，付清购房款并早已占有使用该房屋。但案外人孟延明对其购买的涉案房屋未在房产登记机关办理商品房买卖合同登记备案手续或房产权属登记手续，该房产现仍登记在被执行人富城公司名下，股本预案对涉案房产的查封并无不当。案外人孟延明以涉案房产属其所有为由提出的执行异议，本案依法不予以支持。另案外人孟延明对涉案房产主张其实体权利，可依法通过诉讼程序进行确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）西执异字第00057号案外人孟延明，西安怡和地产开发集团有限公司职员，委托代理人王秦钢，男，汉族，1969年11月3日出生。申请执行人中建三局第三建设工程有限责任公司，住所地湖北省武汉市洪山区关南园路2号。法定代表人唐浩，该公司董事长。委托代理人林显春，陕西大唐律师事务所律师。被执行人西安富城置业有限公司，住所地西安市碑林区长安中路111号嘉汇……