租赁合同纠纷 （2019）冀10民终4782号

原、被告于2018年9月21日签订的《燕郊三尚聚龙服装商场店铺转让合同书》系双方的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。但因商场被查封，原告的合同目的无法实现，故其要求解除《燕郊三尚聚龙服装商场店铺转让合同书》，于法有据，本院予以支持。被告虽提交了承诺书证明双方已经解除了合同，但因其提交的系复印件，被告对此亦不予认可，对其真实性本院无法认定。故对被告的答辩意见不予采信。关于原告要求被告退还转让费3万元及损失58000元的主张，因其与商贸城尚在协商中，其应当在与商贸城解决完毕之后再向被告主张权利，故对原告的上述主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、解除原告吴景波与被告武云龙于2018年9月21日签订的《燕郊三尚聚龙服装商场店铺转让合同书》；二、驳回原告吴景波的其他诉讼请求。案件受理费80元，由被告武云龙负担（于本判决生效后三日内支付）。本院审理查明的事实与一审判决认定事实相同。本院认为，上诉人与被上诉人2018年9月21日签订的《燕郊三尚聚龙服装商场店铺转让合同书》，系双方真实意思

原、被告于2018年9月21日签订的《燕郊三尚聚龙服装商场店铺转让合同书》系双方的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。但因商场被查封，原告的合同目的无法实现，故其要求解除《燕郊三尚聚龙服装商场店铺转让合同书》，于法有据，本院予以支持。被告虽提交了承诺书证明双方已经解除了合同，但因其提交的系复印件，被告对此亦不予认可，对其真实性本院无法认定。故对被告的答辩意见不予采信。关于原告要求被告退还转让费3万元及损失58000元的主张，因其与商贸城尚在协商中，其应当在与商贸城解决完毕之后再向被告主张权利，故对原告的上述主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第五

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终4782号上诉人（原审原告）：吴景波，女，1983年3月3日出生，汉族，住广西桂林市象山区。委托诉讼代理人：刘静，北京市在线律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦建，北京市在线律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武云龙，男，1995年4月14日出生，满族，住河北省承德市隆化县。委托诉讼代理人：李莹，女，1994年1月29日出生，住保定市……