房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0103民初2985号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反有关法律法规的规定，为有效合同。 当事人应当全面履行各自义务。 原告按约定交付房款，而被告不按约定交付房屋，已构成违约，应承担违约责任。 2017年1月、2月的违约金按日万分之一计算，735824元×0.0001/天×59天=4341.36元；2017年9月至2018年3月5日的违约金，因原告主张的违约金高于合同约定的违约金的百分之三十，超过部分本院不予支持。 735824元×0.00013/天×185天=17696.57元,合计22037.93元。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州齐辉摩配置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告郑辉逾期交房违约金22037.93元；二、驳回原告郑辉的其他诉讼请求。 案件受理费642元，原告郑辉负担238元，被告郑州齐辉摩配置业有限公司负担404元。 如不服本判决，可在判决书送达之
摘要
郑辉与郑州齐辉摩配置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初2985号原告：郑辉，男，汉族，住河南省息县。 委托代理人：王菲、张梦霏，河南豫商律师事务所律师。 被告：郑州齐辉摩配置业有限公司，住所地：郑州市管城区紫荆山南路办事处南十里铺村，统一社会信用代码：914101007834094186。 法定代表人：李俊玲，该公司董事长。 委托代理人：贾春阁，男，汉族，住郑州市中原区，该公司员工……