案外人执行异议之诉 （2019）鄂1127民初1861号
裁判要旨
本案的争执焦点为：（一）原告洪松与被告瑞通房地产公司基础法律关系的问题；（二）原告洪松是否享有排除强制执行的权益的问题。 关于原告洪松与被告瑞通房地产公司基础法律关系的问题。 因被告王正国实际控制的瑞通运输公司与第三人杨定先之间存在债权债务关系，双方约定并实际操作以瑞通运输公司关联企业瑞通房地产公司房产抵偿债务，后原告洪松通过第三人杨定先与被告瑞通房地产公司就所抵房屋签订商品房买卖合同，并按照合同的约定通过第三人杨定先以消灭他人债务方式转移支付了购房款，瑞通房地产公司向洪松出具了收款收据，并加盖了其财务专用章，足以证实原告洪松与被告瑞通房地产公司之间基础的法律关系是商品房买卖关系。 原告洪松占有房屋应属商品房买卖合同权利，而非以物抵债的合同权利。 被告瑞通房地产公司、王正国辩称其关联企业瑞通运输公司对第三人杨定先负有的债务早已还清，借贷关系已消灭，且第三人杨定先存在计收高息行为，因其未提供证据，且与被告瑞通房地产公司在第三人杨定先介绍的买房者未向其支付购房款的情况下仍然向购房者出具收款收据及与之订立购房合同的行为存在矛盾，故被告瑞通房地产公司、王正国的该项辩解意见本院不予采纳。 原告洪
摘要
洪松与段光明、湖北瑞通怡景房地产开发有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
湖北省黄梅县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1127民初1861号原告（执行案外人）：洪松，男，生于1988年7月14日，汉族，湖北省黄梅县人，住湖北省黄梅县。 委托诉讼代理人：陈爱军，男，住黄梅县，由龙感湖雷池花苑业主委员会推荐。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：周子成，男，住黄梅县，由龙感湖雷池花苑业主委员会推荐。 代理权限为一般授权。 被告：段光明，男，生于1972年10月12……