（2018）鲁04执异78号
裁判要旨
在本院查封涉案房屋前，被执行人王彬、王延文、杨其坦、朱成忠、李奔腾已与瑞源公司签订了《商品房买卖合同》，并按约定将购房首付款及银行发放的贷款全部作为购房款付给了瑞源公司，瑞源公司已按约定将房屋交付给了被执行人王彬等五人，王彬等五人一直实际占有该房屋，本院执行涉案房屋符合法律规定。关于瑞源公司提出本院向滕州市房地产开发管理办公室送达了协助执行通知书，而未向滕州市房地产管理局送达，不能对抗滕州市法院的查封，其提出异议的主体不适格，本院不予审查。综上，案外人瑞源公司的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人滕州瑞源置业发展有限公司的异议请求。案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 张 弘审判员 王 磊审判员 王惠陵二〇一八年八月二十七日书记员 张倩倩 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
陈后君、王彬民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁04执异78号案外人:滕州瑞源置业发展有限公司。住所地：滕州市益康大道***号。法定代表人：胡光，董事长。委托诉讼代理人：朱琳，山东宁泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢新，山东宁泰律师事务所律师。申请执行人:陈后君，男，1964年3月29日出生，汉族，住滕州市。被执行人:王彬，男，1969年11月18日出生，汉族，住滕州市。被执行人:王延文……