（2014）淮中行终字第0039号

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，“拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。”本案被上诉人是本市城市房屋拆迁的行政主管部门，依法有权对本案房屋拆迁补偿安置争议进行裁决。上诉人任步林、刘秀华作为被拆迁人，对被上诉人市住建局作出的行政裁决不服，有权提起行政诉讼。上诉人称原审法院违反《中华人民共和国人民法院组织法》第十八条第二款规定，无权设立行政审判庭，本院认为，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三条规定，人民法院设行政审判庭，审理行政案件，原审法院有权对该案进行审理。上诉人该上诉理由本院不予支持。上诉人提出争议土地属集体土地，拆迁许可延期违法。本院认为，争议地块性质属于国有，该项目拆迁许可经批准延期，程序合法并无不当。对上诉人提出的营业用房、地大于房补偿等问题，本院认为，被上诉人已充分考虑到上诉人家利用住宅房经营的事实，并且对其“住改非”、“地大于房”情况给予适当补偿，上诉人认为其房屋不是住宅，无事实依据。被上诉人市住建局依据《城市房屋拆迁管理条例》相关法律、行政法规及有关规范性文件的规定，结合拆迁补偿方案、拆迁补

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，“拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。”本案被上诉人是本市城市房屋拆迁的行政主管部门，依法有权对本案房屋拆迁补偿安置争议进行裁决。上诉人任步林、刘秀华作为被拆迁人，对被上诉人市住建局作出的行政裁决不服，有权提起行政诉讼。上诉人称原审法院违反《中华人民共和国人民法院组织法》第十八条第二款规定，无权设立行政审判庭，本院认为，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三条规定，人民法院设行政审判庭，审理行政案件，原审法院有权对该案进行审理。上诉人该上诉理由本院不予支持。上诉人提出争议土地属集体土

江苏省淮安市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）淮中行终字第0039号上诉人（原审第三人）任步林。上诉人（原审第三人）刘秀华。委托代理人郑建伟，重庆康实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）淮安市住房和城乡建设局。法定代表人王亦龙，该局局长。委托代理人薛怀松，该局工作人员。原审原告淮安市淮安区土地储备中心。法定代表人周伟，该土地储备中心主任。委托代理人陈学文，江苏大业天平律师事务所律师。上诉人……