其他案由 （2019）粤01执异410、411号

本案为荔湾住建局作为案外人基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条予以审查。 首先，荔湾区龙津东路798号为荔湾区辖区内的直管公房，原登记在广州市房地产管理局名下。因机构改革，原广州市国土资源和房屋管理局的直管房管理等职责已划入广州市住房城乡建设委，广州市住房城乡建设委委托荔湾住建局管理荔湾区辖区内的直管房，荔湾住建局已承接原市国土资源和房屋管理局荔湾分局涉及辖区内直管房管理等职责。现荔湾住建局以涉案房产为上述直管房被征拆后回迁补偿的房产为由，向本院提起本案异议，其主体适格，本院予以确认。针对涉案房产，因有其他案外人提出执行异议在前，经刘莉琼提起执行异议之诉，广东省高级人民法院作出终审判决支持了刘莉琼要求准许对涉案房产执行的请求，形成了新的事实认定。现本院对涉案房产继续执行，荔湾住建局因此提出本案异议，本院应予审查。 其次，四海公司经广州市人民政府批准征用包括龙津东798号地段的土地，作为建设商住楼项目用地，由该公司负责拆迁回迁工作。之后四海公司与南海市华龙发展建设实业公司为共同投资开发上述地段，组建成立龙津公司共同经营，经政府职能部门

本案为荔湾住建局作为案外人基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条予以审查。 首先，荔湾区龙津东路798号为荔湾区辖区内的直管公房，原登记在广州市房地产管理局名下。因机构改革，原广州市国土资源和房屋管理局的直管房管理等职责已划入广州市住房城乡建设委，广州市住房城乡建设委委托荔湾住建局管理荔湾区辖区内的直管房，荔湾住建局已承接原市国土资源和房屋管理局荔湾分局涉及辖区内直管房管理等职责。现荔湾住建局以涉案房产为上述直管房被征拆后回迁补偿的房产为由，向本院提起本案异议，其主体适格，本院予以确认。针对涉案房产，因有其他案外人提出执行异议在前，经刘莉琼提

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤01执异410、411号 案外人（异议申请人）：广州市荔湾区住房和建设局，住所地：广州市荔湾区信义路21号。 负责人：游志红。 委托代理人：陈琪璋，广东恒生律师事务所律师。 委托代理人：陆敏，女，广州市荔湾区住房和建设局工作人员。 被申请人（申请执行人）：刘莉琼，女，1949年10月15日出生，汉族，住广州市天河区。 委托代理人：詹俊云，……