（2014）青民一终字第693号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年4月24日对本案进行了调查。上诉人薛平茂的委托代理人殷兆光、杨希斌，被上诉人辛岛社区居委会的委托代理人张新红、王海军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。辛岛社区居委会在一审中诉称，位于青岛市黄岛区薛家岛街道办事处南港小区×号楼×单元50×室房屋系辛岛社区居委会旧村改造后从办事处分得的房屋，该房屋属于社区集体所有。2013年3月30日，社区将村民安置后剩余的楼房对外公开出售，房屋被社区居民薛玉辉通过报名、抓阄程序购得。现薛平茂非法侵占该房屋，使辛岛社区居委会的合法权益被侵犯。为维护辛岛社区居委会合法权益，诉至法院，请求法院依法判令：1、薛平茂立即腾出非法侵占的青岛市黄岛区薛家岛街道办事处南港小区×号楼×单元50×室；2、本案诉讼费用由薛平茂承担。薛平茂在一审中答辩称，一、请求重新确定本案案由为“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”。二、依法驳回辛岛社区居委会的诉讼请求。三、本案诉讼费用由辛岛社区居委会承担。理由为：1、薛平茂在辛岛社区原

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年4月24日对本案进行了调查。上诉人薛平茂的委托代理人殷兆光、杨希斌，被上诉人辛岛社区居委会的委托代理人张新红、王海军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。辛岛社区居委会在一审中诉称，位于青岛市黄岛区薛家岛街道办事处南港小区×号楼×单元50×室房屋系辛岛社区居委会旧村改造后从办事处分得的房屋，该房屋属于社区集体所有。2013年3月30日，社区将村民安置后剩余的楼房对外公开出售，房屋被社区居民薛玉辉通过报名、抓阄程序购得。现薛平茂非法侵占该房屋，使辛岛社区居委会的合法权益被

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第693号上诉人（原审被告）薛平茂。委托代理人殷兆光，山东鲁泉（青岛）律师事务所律师。委托代理人杨希斌。被上诉人（原审原告）青岛市黄岛区薛家岛街道办事处辛岛社区居民委会。法定代表人薛殿存，居委会主任。委托代理人张新红，山东倡通律师事务所律师。委托代理人王海军，山东倡通律师事务所律师。上诉人薛平茂因与被上诉人青岛市黄岛区薛家岛街道办事处……