建设工程施工合同纠纷,建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民一终字第00178号

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，二十一冶公司安徽分公司知晓王润龙挂靠其公司且以公司名义进行实际施工，但未作否认，王润龙在客观上具备了代理权的表象，李达有理由相信王润龙具有代理权，故王润龙以二十一冶公司安徽分公司的名义与李达签订及履行合同的行为对二十一冶公司安徽分公司有效。李达与二十一冶公司安徽分公司虽未订立书面合同，但从王润龙以公司名义与李达签订的《补充协议》可以推断李达与二十一公司安徽分公司就涉案工程存在承揽合同关系。因李达与二十一公司安徽分公司对支付报酬的方式约定不明确，且双方就价款问题未达成合意，依照合同约定或者交易习惯也无法确定支付期限的情况下，李达按照合同约定施工，经双方结算工程款为220200元。二十一冶公司安徽分公司应及时向李达支付工程款，但其未及时向李达支付工程款，应承担清偿责任。本案中，因涉案工程已经停工近半年，合同目的已无法实现，故李达可以解除与二十一冶公司签订的《水电劳务承包合同书》。李达未提供证据证明其已将解除合同的意思表示通知了二十一冶公司，二十一冶公司对此不予认可，

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，二十一冶公司安徽分公司知晓王润龙挂靠其公司且以公司名义进行实际施工，但未作否认，王润龙在客观上具备了代理权的表象，李达有理由相信王润龙具有代理权，故王润龙以二十一冶公司安徽分公司的名义与李达签订及履行合同的行为对二十一冶公司安徽分公司有效。李达与二十一冶公司安徽分公司虽未订立书面合同，但从王润龙以公司名义与李达签订的《补充协议》可以推断李达与二十一公司安徽分公司就涉案工程存在承揽合同关系。因李达与二十一公司安徽分公司对支付报酬的方式约定不明确，且双方就价款问题未达成合意

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00178号上诉人（一审被告）：二十一冶建设有限公司。法定代表人：杨景民，该公司董事长。委托代理人：周泽华，该公司职工。委托代理人：倪有良，安徽胜悦律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：李达，男，1991年10月12日出生，汉族。委托代理人：张瑞富，安徽权祯律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：安徽共创房地产开发有限公司。法定代表……