企业借贷纠纷 （2017）川01民终10352号

合法的借贷关系受法律保护。本案中，成蓉实际收取了链家公司代其垫付的房屋按揭款项125万元，虽然双方签订的《协议书》丙方为伊诚公司，但伊诚公司于2015年12月31日更名为链家公司，链家公司事后盖章的行为应视为对上述协议的追认，同时也是该笔债权的承接单位，成蓉并不因此免除还款义务，其应向链家公司归还借款。因双方未约定还款期限，链家公司可随时主张债权，故对链家公司要求成蓉归还借款本金125万元的诉讼请求，一审予以支持。对于链家公司主张的违约金，根据约定，违约金的给付条件系因成蓉原因导致《协议书》无法履行，无法履行的内容主要是针对房屋买卖交易不能完成，现案涉房屋已交易完毕，不存在支付违约金的条件，故对链家公司的此项诉讼请求，一审不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定判决：一、成蓉于判决生效之日起十日内归还链家公司借款本金125万元；二、驳回链家公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费16

合法的借贷关系受法律保护。本案中，成蓉实际收取了链家公司代其垫付的房屋按揭款项125万元，虽然双方签订的《协议书》丙方为伊诚公司，但伊诚公司于2015年12月31日更名为链家公司，链家公司事后盖章的行为应视为对上述协议的追认，同时也是该笔债权的承接单位，成蓉并不因此免除还款义务，其应向链家公司归还借款。因双方未约定还款期限，链家公司可随时主张债权，故对链家公司要求成蓉归还借款本金125万元的诉讼请求，一审予以支持。对于链家公司主张的违约金，根据约定，违约金的给付条件系因成蓉原因导致《协议书》无法履行，无法履行的内容主要是针对房屋买卖交易不能完成，现案涉房屋已交易完毕，不存在支付违约金的条件，故

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终10352号上诉人（原审被告）：成蓉，女，1963年4月20日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：童颖，四川君益律师事务所律师。被上诉人（原审链家公司）：四川链家房地产经纪有限公司。住所地：成都市武侯区龙腾东路**号中海大厦*楼。法定代表人：徐万刚，总经理。委托诉讼代理人：杨成娟，女，四川链家房地产经纪有限公司员工。委托诉讼代……