（2013）株中法行终字第61号

本案系房屋抵押登记行政管理纠纷，争议的焦点为，醴陵市房产管理局于2013年1月31日作出的醴房他证西山字第5130002**号他项权登记行为是否合法。根据《房屋登记办法》规定，醴陵市房产管理局对行政辖区内的房屋登记管理是其法定职责。上诉人周霖、贺庭竹因所开办的醴陵市霖都玻璃实业有限公司经营负债进行股权转让后，变更公司法定代表人，并通过股东大会形成股东会决议，决定以醴陵市霖都玻璃实业有限公司的资产为抵押物，向金汇通公司抵押借款。醴陵市霖都玻璃实业有限公司根据股东会决议，向醴陵市房产管理局申请办理房产抵押登记手续，并向醴陵市房产管理局递交办理房产抵押登记的相关手续。醴陵市房产管理局根据醴陵市霖都玻璃实业有限公司的申请及相关材料，依照《房屋登记办法》的相关规定，办理了房屋抵押登记手续符合法律法规的规定。醴陵市霖都玻璃实业有限公司系湖南省醴陵市霖都玻璃实业有限公司变更而来，湖南省醴陵市霖都玻璃实业有限公司名下的财产应属于变更后的醴陵市霖都玻璃实业有限公司的财产，因此醴陵市霖都玻璃实业有限公司在申请办理抵押登记手续过程中将仍然登记在湖南省醴陵市霖都玻璃实业有限公司名下房产办理抵押登记并无不当。醴

本案系房屋抵押登记行政管理纠纷，争议的焦点为，醴陵市房产管理局于2013年1月31日作出的醴房他证西山字第5130002**号他项权登记行为是否合法。根据《房屋登记办法》规定，醴陵市房产管理局对行政辖区内的房屋登记管理是其法定职责。上诉人周霖、贺庭竹因所开办的醴陵市霖都玻璃实业有限公司经营负债进行股权转让后，变更公司法定代表人，并通过股东大会形成股东会决议，决定以醴陵市霖都玻璃实业有限公司的资产为抵押物，向金汇通公司抵押借款。醴陵市霖都玻璃实业有限公司根据股东会决议，向醴陵市房产管理局申请办理房产抵押登记手续，并向醴陵市房产管理局递交办理房产抵押登记的相关手续。醴陵市房产管理局根据醴陵市霖都玻

湖南省株洲市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）株中法行终字第61号上诉人（原审原告）周霖，男，汉族，1958年8月21日出生，醴陵市人。上诉人（原审原告）贺庭竹，女，汉族，1963年4月8日出生，醴陵市人，与原告周霖系夫妻关系。共同委托代理人易柱，湖南西京律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）被告醴陵市房产管理局。住所地：醴陵市建国路***号。法定代表人黎平华，局长。委托……