房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0606民初23818号
裁判要旨
佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会承认梁叶华在本案中主张的事实，故对梁叶华主张的事实予以确认。 本案应为房屋买卖合同纠纷。 原告与原顺德市龙江镇龙峰山林场之间存在房屋买卖合同关系，该合同关系合法有效，应受法律保护。 由于根据有关规定，原顺德市龙江镇龙峰山林场划归被告管理，并由被告处理其债权债务，因此被告应承接上述合同约定义务，协助原告办理权属转移登记手续。 故对原告要求被告协助办理权属变更登记手续的请求，本院予以支持。 根据物权法有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记后方发生效力，案涉房产目前尚未办理产权转移登记，原告仅应依据有关合同约定享有相关请求权，并不享有相关物权，故对原告要求确认对案涉房屋享有所有权的请求，本院在本案中暂不予支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告梁叶华办理坐落于佛山市顺德区龙江镇天湖二路7号安盛楼1座xx车库及1座xx车库【不动产权证号：粤（2018）顺德区不动产权第11
摘要
梁叶华与佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初23818号原告：梁叶华，男，1964年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人：林海，广东顺龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李见恩，广东顺龙律师事务所律师助理。 被告:佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会，住所地广东省佛山市顺德区龙江镇龙山大园1号。 法定代表人：温家广。 委托诉讼代理人：叶家康，系该……