（2017）黑01行终341号

房屋权属登记属于依权利人申请而作出的行政行为，登记机关根据当事人提交的书面材料是否符合规定进行审查，根据《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》第十八条:“登记机关应当在受理房屋权属登记申请之日起7日内决定是否予以登记，对暂不登记、不予登记的，应当作出书面决定，并送达权利人或者申请人。”本案中，吴铁民所举证据可以证明其已向市住房保障局提出了房屋权属转移登记申请，但市住房保障局至今未作出任何具体行政行为，违反了上述房屋登记的程序规定，属于不履行法定职责的情形。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十二条的规定，判决市国土局于本判决生效后60日内，受理吴铁民重新递交的房屋权属转移登记申请并对该申请依法作出处理。上诉人市住房保障局上诉称，吴铁民未按照规定向市住房保障局提出申请。市住房保障局并未收到吴铁民提交的申请材料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书。第十四条规定，因继承、受遗赠取得的不动产，当事人申请登记的，应提交死亡证明材料或者全部法定继承人关于不动产分配的协议及与被继承人的亲属关系材料等。市住房保障局未收到申请，不属于不履行法定职责的情形。邮

房屋权属登记属于依权利人申请而作出的行政行为，登记机关根据当事人提交的书面材料是否符合规定进行审查，根据《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》第十八条:“登记机关应当在受理房屋权属登记申请之日起7日内决定是否予以登记，对暂不登记、不予登记的，应当作出书面决定，并送达权利人或者申请人。”本案中，吴铁民所举证据可以证明其已向市住房保障局提出了房屋权属转移登记申请，但市住房保障局至今未作出任何具体行政行为，违反了上述房屋登记的程序规定，属于不履行法定职责的情形。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十二条的规定，判决市国土局于本判决生效后60日内，受理吴铁民重新递交的房屋权属转移登记申请并对该申请依法作出处

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）黑01行终341号上诉人（一审被告）哈尔滨市住房保障和房产管理局，住所地哈尔滨市道里区端街11号。法定代表人石永林，局长。委托代理人张迪，黑龙江李易桐律师事务所律师。委托代理人关美英，黑龙江李易桐律师事务所律师。被上诉人（一审原告）吴铁民，男，1960年6月7日生，汉族，原住哈尔滨市南岗区，现住澳大利亚。一审被告哈尔滨市国土资源局，住所地哈……