（2017）浙07执复2号

根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。坐落在武义县金厦银湖花园1号楼的房地产登记在被执行人王福印名下，王福印作为抵押人以其所有的上述房产为向申请执行人借款设定抵押担保，并办理他项权证，申请执行人对该抵押财产依法享有优先受偿权，已经（2014）金永商初字第2462号民事判决书确认生效。武义县人民法院（2014）金武民初字第845号民事判决书确认了异议人与被执行人王福印之间基于房屋买卖合同产生的债权债务关系。根据《物权法》第一百七十九条的规定，异议人与被执行人之间的债权不能对抗申请执行人的抵押物权，根据物权优于债权的原则，在执行过程中法院依法查封处置该房地产并无不当。异议人2015年12月4日对执行标的书面提出异议，法院驳回了其异议请求，现要求异议人腾空武义县城金厦银湖花园1号楼房产并无不当，对异议人的异议请求，法院不予支持。综上，裁定：驳回异议人鲍建国的异议。复议申请人鲍建国向本院申请复议称，（2016）浙0784执异29号执行裁定认定复议申请人鲍建国合法占有的房屋是债权，不能对抗物权是认定事实和适用法律错误。一、复议申请人鲍建国合法占有房

根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。坐落在武义县金厦银湖花园1号楼的房地产登记在被执行人王福印名下，王福印作为抵押人以其所有的上述房产为向申请执行人借款设定抵押担保，并办理他项权证，申请执行人对该抵押财产依法享有优先受偿权，已经（2014）金永商初字第2462号民事判决书确认生效。武义县人民法院（2014）金武民初字第845号民事判决书确认了异议人与被执行人王福印之间基于房屋买卖合同产生的债权债务关系。根据《物权法》第一百七十九条的规定，异议人与被执行人之间的债权不能对抗申请执行人的抵押物权，根据物权优于债权的原则，在执行过程中法院依法查封处置

浙江省金华市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙07执复2号复议申请人（异议人）：鲍建国，男，1960年6月30日出生，汉族，住浙江省武义县，现住浙江省武义县。申请执行人：永康市富源发展小额贷款有限公司，住所地浙江省永康市松石西路1111号（东1-4间）。法定代表人：王天中，执行董事。委托代理人（特别授权）：徐巧云，浙江律明律师事务所律师。被执行人：王福印，男，1965年1月8日出生，汉族……