确认合同无效纠纷 （2015）黔六中民终字第513号

对本案中赵学书、王佳丽主张确认王成禄等与王光俊签订的《关于王大瑞房屋转让一事》协议无效的诉讼请求，因该协议签订时，未获得该房屋继承人即原告赵学书的授权，且事后也未获得赵学书的追认，该协议内容侵害了原告赵学书的利益，故对该请求予以支持。对王成禄主张的该房屋是其出资修建，房屋建成后王大瑞在其不知情的情况下私自将该房屋的房产证办成王大的名下，但该房屋的实际产权应归其所有的辩称意见，因其未能提供相应证据予以证实，故对该辩称意见，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，作出如下判决：王成禄、王秀琼（已故）、王碧（已故）、王佳丽与王光俊于2006年6月21日签订的《关于王大瑞房屋转让一事》协议无效。案件受理费60元，因适用简易程序减半收取30元，由被告王成禄、王光俊负担。一审宣判后，王成禄、王光俊均不服，向本院提起上诉。王成禄上诉请求：1、撤销原判；2、本案一、二审案件受理费由被上诉人承担。其理由：1、本案争议房屋是我于1963年修建，系土瓦结构，当时修房时王大瑞才13岁，该房屋所有权应属我所有。2、有多名证人证明了争议房屋是我所修

对本案中赵学书、王佳丽主张确认王成禄等与王光俊签订的《关于王大瑞房屋转让一事》协议无效的诉讼请求，因该协议签订时，未获得该房屋继承人即原告赵学书的授权，且事后也未获得赵学书的追认，该协议内容侵害了原告赵学书的利益，故对该请求予以支持。对王成禄主张的该房屋是其出资修建，房屋建成后王大瑞在其不知情的情况下私自将该房屋的房产证办成王大的名下，但该房屋的实际产权应归其所有的辩称意见，因其未能提供相应证据予以证实，故对该辩称意见，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，作出如下判决：王成禄、王秀琼（已故）、王碧（已故）、王佳丽与王光俊于2

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔六中民终字第513号上诉人（原审被告）王成禄。一般授权委托代理人王松。上诉人（原审被告）王光俊。一般授权委托代理人赵晨希，系贵州祥紫律师事务所律师，执业证号：15202200610773197。被上诉人（原审原告）赵学书。特别授权委托代理人王佳丽。被上诉人（原审原告）王佳丽。上诉人王成禄、王光俊与被上诉人赵学书、王佳丽因确认合同无效纠纷一案……