（2017）赣03执复16号

根据于2016年5月3日发生法律效力的萍乡市安源区人民法院（2015）安民初字第1669号民事判决书第一判项，华雅公司应自判决生效之日起三日内向谭美云返还租赁房屋，双方当事人自即日起应积极行使权利、履行义务，即双方于2016年5月3日即可返还和接收房屋。谭美云现未提供证据，证明其在判决生效后主动与华雅公司办理交接事项，积极行使其权利。而华雅公司曾经以公告和口头形式，通知谭美云接收商铺。因此，可认定华雅公司在2016年5月3日民事判决生效时已经履行了返还房屋义务。由此可确定华雅公司应当支付谭美云20**年5月6日前的房屋租金。萍乡市安源区人民法院（2017）赣0302执异20号执行裁定认定2016年3月3日为房屋返还日期，与执行依据不符，并导致计算华雅公司应支付给谭美云房屋租金和迟延履行利息的数额错误，应予纠正。谭美云提出华雅公司应支付2015年4月1日至2016年5月6日止的租金、迟延履行利息及违约金2453.36元的复议理由成立，本院予以支持。因生效判决确认的恢复房屋原状与返还房屋义务的履行期限不同，为独立判项，谭美云因被执行人未恢复房屋原状造成的损失，可通过其它法律途径另行主张权利

根据于2016年5月3日发生法律效力的萍乡市安源区人民法院（2015）安民初字第1669号民事判决书第一判项，华雅公司应自判决生效之日起三日内向谭美云返还租赁房屋，双方当事人自即日起应积极行使权利、履行义务，即双方于2016年5月3日即可返还和接收房屋。谭美云现未提供证据，证明其在判决生效后主动与华雅公司办理交接事项，积极行使其权利。而华雅公司曾经以公告和口头形式，通知谭美云接收商铺。因此，可认定华雅公司在2016年5月3日民事判决生效时已经履行了返还房屋义务。由此可确定华雅公司应当支付谭美云20**年5月6日前的房屋租金。萍乡市安源区人民法院（2017）赣0302执异20号执行裁定认定201

江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣03执复16号复议申请人（申请执行人）：谭美云，女，1953年9月3日出生，汉族，住萍乡市。委托代理人：赖振祥，萍乡市法律事务中心法律工作者。被执行人：萍乡市华雅房地产有限公司，住所地萍乡经济技术开发区建设东路广场花园内，组织机构代码70563949-6。复议申请人谭美云不服萍乡市安源区人民法院（2017）赣0302执异20号执行裁定，于20……