供用热力合同纠纷 （2021）黑06民终1551号

钟表刻字眼镜专业行房屋所在小区的供暖公司将取暖费的收取委托给龙盛物业公司，故龙盛物业公司有权依法向该小区业主包括钟表刻字眼镜专业行收取取暖费。关于龙盛物业公司主张的1999年至2003年的取暖费,钟表刻字眼镜专业行辩称涉案房屋是回迁房，1999年未建成，不应交取暖费，且房屋建成后开发商承诺免一年取暖费，但所举证据不足以证实其主张，一审法院对该辩解意见不予采纳。故钟表刻字眼镜专业行应向龙盛物业公司交纳1999年10月至2003年4月取暖费17,813.52元（27.49平方米×3间×4年×54元）。2003年后因钟表刻字眼镜专业行自行拆除供暖设施及管线，并通知了龙盛物业公司，且拆除供暖设施及管线后，钟表刻字眼镜专业行房屋除左侧与走廊楼道间（走廊楼道间供暖管线亦切断）相连外，其余各方无建筑物相连，更无供暖管线通过，供暖余热惠及不到钟表刻字眼镜专业行房屋，钟表刻字眼镜专业行房屋拆除供暖设施及管线不影响其它房屋的供暖，此情况下要求钟表刻字眼镜专业行交纳30%的余热费即供热设施基础维护费不符合法律规定，亦不符合公平原则。故龙盛物业公司要求钟表刻字眼镜专业行交纳2004年至今的余热费即供热设施基础

钟表刻字眼镜专业行房屋所在小区的供暖公司将取暖费的收取委托给龙盛物业公司，故龙盛物业公司有权依法向该小区业主包括钟表刻字眼镜专业行收取取暖费。关于龙盛物业公司主张的1999年至2003年的取暖费,钟表刻字眼镜专业行辩称涉案房屋是回迁房，1999年未建成，不应交取暖费，且房屋建成后开发商承诺免一年取暖费，但所举证据不足以证实其主张，一审法院对该辩解意见不予采纳。故钟表刻字眼镜专业行应向龙盛物业公司交纳1999年10月至2003年4月取暖费17,813.52元（27.49平方米×3间×4年×54元）。2003年后因钟表刻字眼镜专业行自行拆除供暖设施及管线，并通知了龙盛物业公司，且拆除供暖设施及管线

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终1551号上诉人（原审原告）：大庆市龙盛物业管理有限公司，住所地大庆市龙凤区凤阳路南侧隆府大厦。法定代表人：徐际文，职务总经理。委托诉讼代理人：刘文，男，1982年6月6日出生，汉族，该公司员工，住大庆市龙凤区。被上诉人（原审被告）：大庆市龙凤区钟表刻字眼镜专业行，住所地大庆市龙凤区隆府大厦。法定代表人：王忠超，职务经理。上诉人大庆……