租赁合同纠纷 （2021）闽01民终1254号

当事人协商一致，可以解除合同。《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》及相关《补充协议》已于2018年5月30日由来珍公司、智贸公司协议解除，现来珍公司要求判令解除其与智贸公司签订的《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》，一审法院不予支持。智贸公司提供的证据无法证明合同约定的“新项目”已在《＜福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同＞终止协议书》签订后一年内开业并通知来珍公司与其签订新的租赁合同，应按照协议约定，无息退还来珍公司的履约保证金和水电押金，来珍公司要求智贸公司返还履约保证金50000元、水电押金3000元的诉讼请求，符合合同约定，一审法院予以支持。来珍公司要求智贸公司支付履约保证金及水电押金的利息，与合同约定不符，一审法院不予支持。来珍公司未提供证据证明“东盟馆”项目已经启动，故其要求智贸公司赔偿损失10000元的诉讼请求，不符合合同约定，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、智贸公司于判决生效之日起十日内返还来珍公司履约保证金50000元；二、智贸公司于判决生效之日起十日内返还来珍公

当事人协商一致，可以解除合同。《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》及相关《补充协议》已于2018年5月30日由来珍公司、智贸公司协议解除，现来珍公司要求判令解除其与智贸公司签订的《福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同》，一审法院不予支持。智贸公司提供的证据无法证明合同约定的“新项目”已在《＜福建海峡智贸投资管理有限公司租赁合同＞终止协议书》签订后一年内开业并通知来珍公司与其签订新的租赁合同，应按照协议约定，无息退还来珍公司的履约保证金和水电押金，来珍公司要求智贸公司返还履约保证金50000元、水电押金3000元的诉讼请求，符合合同约定，一审法院予以支持。来珍公司要求智贸公司支付履约保证金及

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终1254号上诉人（原审被告）：福建海峡智贸投资管理有限公司，住所地福建省福州市仓山区城门镇南江滨西大道**福州海峡国际会展中心地下**。法定代表人：高晨生，董事。委托诉讼代理人：高提，男，该公司员工。委托诉讼代理人：王海文，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：福州来珍精品酒业有限公司，住，住所地福建省福州市保税区海峡经贸广场**楼*……