（2016）川01行终734号
裁判要旨
《物业管理条例》第十一条第（七）项、第十二条第三款规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定；业主大会决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中，上诉人的诉讼请求属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，其提起本案诉讼时应当提供出相关证据证明其起诉已经过业主大会决定以及经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。上诉人在上诉时和二审中向法院递交了4份证据材料，即《业主意见书》文字说明及签字面积表格、会议记录、会议通知、u盘视频资料。经审查，上述证据不符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七条第二款、第五十二条规定，不属于“新的证据”，故本院不予接纳。另，上诉人二审中向法院提交了证人出庭申请书，因本案尚未进入实体审理，故对该申请本院亦不予接纳。原审法院裁定驳回起诉正确。上诉人冯星等十一人的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。一、二审案件受理费依法予以免收。本裁定为终审裁定
摘要
《物业管理条例》第十一条第（七）项、第十二条第三款规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定；业主大会决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中，上诉人的诉讼请求属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，其提起本案诉讼时应当提供出相关证据证明其起诉已经过业主大会决定以及经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。上诉人在上诉时和二审中向法院递交了4份证据材料，即《业主意见书》文字说明及签字面积表格、会议记录、会议通知、u盘视频资料。经审查，上述证据不符合《最高人民法院关于行政诉讼证据
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院行 政 裁 定 书(2016)川01行终734号上诉人（原审原告）冯星，女，1981年5月28日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。上诉人（原审原告）张北琼，女，1958年8月10日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。上诉人（原审原告）刘建国，男，1954年7月4日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。上诉人（原审原告）王燕，女，1976年11月13日出生，汉族，住四川省内江市市中……