共有纠纷 （2019）冀04民终5873号

本案中所涉的回迁安置房系拆迁以户主李连增为家庭代表的老宅基地所得。根据我国法律规定，宅基地的配置遵循“一户一宅”的基本原则，农村宅基地的使用权不得单独转让。本案原告李庆彬与被告户桂英于2004年协议离婚时对地上八间房屋每人分得四间的约定并不产生宅基地使用权的变更，即原告李庆彬与被告户桂英离婚后，该宅基地的使用权仍然为五原告共同所有。2005年，因计划对东柳林村进行拆迁改造，原邯郸县人民政府发布了公告，将东柳林村庄范围内所有土地使用证和其他所有的农村宅基地使用证予以注销。该公告的发布背景系东柳林村的拆迁改造。该宅基地使用证的注销并不意味着被告户桂英因此取得该宅基地的使用权。东柳林村委会及街道办事处于2010年4月27日出具的产权证明上亦注明该宅基属于老宅基地。根据我国相关法律规定，宅基地使用权的确认主体应为县级人民政府。故本案中东柳林村委会及街道办事处出具的该份产权证明并不产生变更宅基地使用权人的效力。该宅基地因拆迁补偿安置的518.22平方米应属于五原告共同所有。关于原告李连增、李庆彬与被告户桂英之间签订的住房合约，因原告张玉芹、李庆昌、李小梅作为共同家庭成员并未在该合约上签字，且不动

本案中所涉的回迁安置房系拆迁以户主李连增为家庭代表的老宅基地所得。根据我国法律规定，宅基地的配置遵循“一户一宅”的基本原则，农村宅基地的使用权不得单独转让。本案原告李庆彬与被告户桂英于2004年协议离婚时对地上八间房屋每人分得四间的约定并不产生宅基地使用权的变更，即原告李庆彬与被告户桂英离婚后，该宅基地的使用权仍然为五原告共同所有。2005年，因计划对东柳林村进行拆迁改造，原邯郸县人民政府发布了公告，将东柳林村庄范围内所有土地使用证和其他所有的农村宅基地使用证予以注销。该公告的发布背景系东柳林村的拆迁改造。该宅基地使用证的注销并不意味着被告户桂英因此取得该宅基地的使用权。东柳林村委会及街道办事

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终5873号 上诉人（原审被告）：户桂英，女，汉族，1972年7月28日生。住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：冯素燕，河北驰舟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:李连增，男，汉族，1951年10月5日生，住邯郸市丛台区。 被上诉人（原审原告）：张玉芹，女，汉族，1948年8月27日生，住邯郸市丛台区。 被上诉人（原审原告）：李庆……