建设工程施工合同纠纷 （2019）黔23民终1561号

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，个人不具备承包工程的权利能力和行为能力，无权取得建筑资质，不能承包工程建设。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”。鸿建公司从义龙公司处总承包案涉工程后将S栋工程分包给无资质的李才洲，李才洲将工程劳务分包给无资质的李才金施工，李才金又将泥工分包给无资质的余高荣施工，按照上述法律规定，李才金与余高荣签订的两份《泥工承包合同》应无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，由于建设工程施工合同的特殊性，合同履行的过程实际是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程，合同被确认无效后，已经履行的内容不宜适用返还的方

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，个人不具备承包工程的权利能力和行为能力，无权取得建筑资质，不能承包工程建设。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”。鸿建公司从义龙公司处总承包案涉工程后将S栋工程分包给无资质的李才洲，李才洲将工程劳务分包给无资质的李才金施工，李才金又将泥工分包给无资质的余高荣施工，按照上述法律规定，李才金

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔23民终1561号 上诉人（原审被告）：李才金，男，1965年3月16日出生，汉族，个体户，户籍地四川省泸县，现租住于贵州省六盘水市钟山区。 被上诉人（原审原告）：余高荣，男，1972年11月20日出生，汉族，务工，户籍地四川省自贡市自流井区，现租住贵州省兴义市。 委托诉讼代理人：罗跃波，贵州四通律师事务所律师。 被上诉人……