房屋买卖合同纠纷 （2017）黑06民终1595号

二审审理过程中，上诉人提交的肇州县房产管理处出具的《档案查档证明》显示涉案房屋丰绅帝景3号主体楼1-2号商服已于2014年5月7日登记于姜云兵名下，故一审法院对涉案房屋所有权情况等基本事实并未查明，导致判决结果错误。为查明本案事实，一审法院可以追加姜云兵参加诉讼，也可以根据查明的事实，释明张铁民是否变更诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省肇州县人民法院（2017）黑0621民初539号民事判决；二、本案发回黑龙江省肇州县人民法院重审。上诉人大庆豪阁房地产开发有限公司预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　周铁峰审判员　　孙文斌审判员　　杨社娟二〇一七年九月十二日书记员　　赵　博附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 百度搜索“”

二审审理过程中，上诉人提交的肇州县房产管理处出具的《档案查档证明》显示涉案房屋丰绅帝景3号主体楼1-2号商服已于2014年5月7日登记于姜云兵名下，故一审法院对涉案房屋所有权情况等基本事实并未查明，导致判决结果错误。为查明本案事实，一审法院可以追加姜云兵参加诉讼，也可以根据查明的事实，释明张铁民是否变更诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省肇州县人民法院（2017）黑0621民初539号民事判决；二、本案发回黑龙江省肇州县人民法院重审。上诉人大庆豪阁房地产开发有限公司预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　周铁峰审判员　　孙文斌审

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑06民终1595号上诉人（原审被告）：大庆豪阁房地产开发有限公司，住所地黑龙江省肇州县南环北路。法定代表人：邢有路，该公司经理。委托诉讼代理人：刘国昌，黑龙江天地人和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张铁民，男，汉族。上诉人大庆豪阁房地产开发有限公司因与被上诉人张铁民房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省肇州县人民法院（2017）黑0621……