财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁03民终4号

2015年11月9日，被告淄博福之源热力有限公司对原告位于淄博市临淄区裕鑫花园6-2-402室房屋及所在小区其他住户实行供暖。由于热力箱内的回水阀门被打开，导致原告家中暖气漏水，造成财产损失。因原告没有向被告淄博福之源热力有限公司申请开通供暖，也未缴纳取暖费，且被告淄博福之源热力有限公司实行的是暖气分户控制，被告淄博福之源热力有限公司管理户外热力箱、并且户外热力箱及热力箱内的进水阀门和回水阀门的钥匙都由其掌控。因此，被告淄博福之源热力有限公司对原告的财产损失存在过错。2014年度采暖期，原告家中暖气没有漏水。2015年4月份，被告淄博师苑物业管理有限公司给包括原告在内其他住户统一更换了暖气片。因此，被告淄博师苑物业管理有限公司对原告的财产损失也存在过错，综合本案案情，以被告淄博福之源热力有限公司承担80%的赔偿责任、被告淄博师苑物业管理有限公司承担20%的赔偿责任为宜。对原告主张的财产损失为10224元及鉴定费2600元，合法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条第一款第（七）项规定，判决：一、被告淄博福之源热力有限公司赔偿原告李霞财产损失10

2015年11月9日，被告淄博福之源热力有限公司对原告位于淄博市临淄区裕鑫花园6-2-402室房屋及所在小区其他住户实行供暖。由于热力箱内的回水阀门被打开，导致原告家中暖气漏水，造成财产损失。因原告没有向被告淄博福之源热力有限公司申请开通供暖，也未缴纳取暖费，且被告淄博福之源热力有限公司实行的是暖气分户控制，被告淄博福之源热力有限公司管理户外热力箱、并且户外热力箱及热力箱内的进水阀门和回水阀门的钥匙都由其掌控。因此，被告淄博福之源热力有限公司对原告的财产损失存在过错。2014年度采暖期，原告家中暖气没有漏水。2015年4月份，被告淄博师苑物业管理有限公司给包括原告在内其他住户统一更换了暖气片。

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终4号上诉人（原审被告）：淄博福之源热力有限公司，住所地：淄博市临淄区稷下街道孙娄东村北。法定代表人：任远，总经理。委托诉讼代理人：李红，女，1981年12月21日出生，汉族，淄博福之源热力有限公司职工，现住淄博市临淄区。委托诉讼代理人：边盛国，淄博临淄闻韶法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：李霞，女，1956年11月9日出……