（2014）渝四中法行初字第00054号

被告和第三人均未提交有效证据证明被诉的房屋产权证由陈桂香申请办理并一直由其保管，也无有效证据证明其余五原告在1999年或两年前就已知道或者应当知道被告将涉案房屋产权登记给第三人，被告和第三人主张六原告在1999年或两年前就已知道或者应当知道被告将涉案房屋产权登记给第三人理由不成立，原告起诉没有超过法定期限。最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”被告和第三人均没有提交对涉案房屋登记的权属来源依据，不能证明涉案房屋权属来源是否基于继承、赠与或其它民事法律关系，各方当事人也未提出房屋登记的民事法律关系无效或应撤销的主张。本院向原告及第三人释明后，原告和第三人均不同意中止本案诉讼，先行解决民事争议。故本案不适用最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，不中止本案诉讼，被告辩称本案应中止诉讼的理由不成立。房屋登

被告和第三人均未提交有效证据证明被诉的房屋产权证由陈桂香申请办理并一直由其保管，也无有效证据证明其余五原告在1999年或两年前就已知道或者应当知道被告将涉案房屋产权登记给第三人，被告和第三人主张六原告在1999年或两年前就已知道或者应当知道被告将涉案房屋产权登记给第三人理由不成立，原告起诉没有超过法定期限。最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁

重庆市第四中级人民法院行 政 判 决 书（2014）渝四中法行初字第00054号原告：陈桂香，女，汉族，1924年2月2日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。原告：涂启惠，女，汉族，1951年2月18日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。原告：涂启明，男，汉族，1952年12月25日出生，住重庆市巴南区。原告：涂启方，男，汉族，1955年7月1日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。原告：涂启才，男……